Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **68 m²** en venta, ubicado en una **tercera planta** en Mérida, Extremadura. Esta propiedad, con una distribución de **3 dormitorios**, baño completo, cocina y salón-comedor, representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Su **excelente ubicación** te sitúa a pocos minutos de comercios, supermercados, colegios y zonas de ocio, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.
El interior de la vivienda, aunque funcional, presenta un gran potencial para ser reformado y adaptado a tu gusto personal, permitiéndote crear el hogar de tus sueños. La luminosidad y el espacio son características destacadas de este inmueble.
* Superficie: **68 m²** * Habitaciones: **3** * Planta: **Tercera** * Ubicación: Mérida, Extremadura * Oportunidad de inversión o vivienda habitual * Edificio con **proyecto de ascensor** en curso (coste asumido por el vendedor)
La zona cuenta con todos los servicios esenciales a mano, facilitando la vida cotidiana. La cercanía a comercios, supermercados, centros educativos y áreas recreativas lo convierte en un lugar ideal para establecerse. No pierdas la oportunidad de visitar este piso con muchas posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 1. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Fantástico piso de 68 m² en venta, ubicado en una tercera planta en Mérida, Extremadura. Esta propiedad, con una distribución de 3 dormitorios, baño completo, cocina y salón-comedor, representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación te sitúa a pocos minutos de comercios, supermercados, colegios y zonas de ocio, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.
El interior de la vivienda, aunque funcional, presenta un gran potencial para ser reformado y adaptado a tu gusto personal, permitiéndote crear el hogar de tus sueños. La luminosidad y el espacio son características destacadas de este inmueble.
La zona cuenta con todos los servicios esenciales a mano, facilitando la vida cotidiana. La cercanía a comercios, supermercados, centros educativos y áreas recreativas lo convierte en un lugar ideal para establecerse. No pierdas la oportunidad de visitar este piso con muchas posibilidades.