Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sur, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espacioso piso de **121 m²** ubicado en la codiciada zona residencial de Bodegones en Mérida.
**Descripción General** Esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con **3 dormitorios** y **2 baños completos**, es perfecta para familias o para quienes buscan amplitud.
**Interior** La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente y una cocina funcional que da acceso a un **patio privado**, un espacio exterior versátil para disfrutar al aire libre, almacenar o como zona de desahogo. El dormitorio principal dispone de un baño en suite con ventana, garantizando privacidad y buena ventilación.
**Características Destacadas** * **3 dormitorios** * **2 baños completos** (uno en suite) * **Patio privado** * Calefacción por radiadores * Armarios empotrados * **Plaza de garaje** (con posibilidad de una segunda)
**Ubicación** Situado en Bodegones, una zona consolidada de Mérida, disfrutará de la cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, parques y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una de las áreas más completas de Mérida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra este espacioso piso de 121 m² ubicado en la codiciada zona residencial de Bodegones en Mérida.
Descripción General Esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios y 2 baños completos, es perfecta para familias o para quienes buscan amplitud.
Interior La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente y una cocina funcional que da acceso a un patio privado, un espacio exterior versátil para disfrutar al aire libre, almacenar o como zona de desahogo. El dormitorio principal dispone de un baño en suite con ventana, garantizando privacidad y buena ventilación.
Características Destacadas
Ubicación Situado en Bodegones, una zona consolidada de Mérida, disfrutará de la cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, parques y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una de las áreas más completas de Mérida.