Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Oeste, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre RESIDENCIAL CROSS XXI, un proyecto residencial exclusivo que fusiona la rica historia de Mérida con un diseño arquitectónico vanguardista. Ubicado en una zona privilegiada, este complejo ofrece una experiencia de vida urbana incomparable.
**Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios**, incluyendo bajos con patio privado y espectaculares áticos con terrazas de hasta 137 m², este proyecto se adapta a todas tus necesidades.
**Características Interiores y Comunes:**
* **Máxima Eficiencia Energética (Clasificación A):** Disfruta de confort térmico total y bajo consumo gracias al sistema de Aerotermia para agua caliente y climatización, con suelo radiante y refrescante de serie. * **Acabados de Alta Gama:** Cocinas equipadas, armarios empotrados, muebles de baño de diseño y mamparas instaladas. * **Espacios Exteriores Privados:** Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas y/o patios privados. * **Comodidades Adicionales:** Plaza de garaje y trastero incluidos.
**Zonas Comunes Excepcionales:**
* Piscina comunitaria con zona de césped artificial. * Zona de juegos infantiles. * Zonas de descanso.
**Ubicación Privilegiada:**
Situado en Mérida, Extremadura, RESIDENCIAL CROSS XXI ofrece una conexión perfecta con la ciudad, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios. Una oportunidad única para invertir en tu futuro y disfrutar de la calidad de vida que mereces.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny · 1 zobrazení
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre RESIDENCIAL CROSS XXI, un proyecto residencial exclusivo que fusiona la rica historia de Mérida con un diseño arquitectónico vanguardista. Ubicado en una zona privilegiada, este complejo ofrece una experiencia de vida urbana incomparable.
Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo bajos con patio privado y espectaculares áticos con terrazas de hasta 137 m², este proyecto se adapta a todas tus necesidades.
Características Interiores y Comunes:
Zonas Comunes Excepcionales:
Ubicación Privilegiada:
Situado en Mérida, Extremadura, RESIDENCIAL CROSS XXI ofrece una conexión perfecta con la ciudad, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios. Una oportunidad única para invertir en tu futuro y disfrutar de la calidad de vida que mereces.