Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Norte, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda de 211 m²** en Mérida, Extremadura, diseñada para ofrecer el máximo espacio y confort.
**Visión General** Esta propiedad destaca por sus amplias estancias, calidades de primera y una distribución excepcional. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda exclusiva donde el espacio no sea un problema y que invite a ser disfrutada.
**Interior** El luminoso y espacioso salón permite crear diferentes ambientes, ideal para el día a día y para compartir momentos especiales. La moderna cocina, funcional y de generosas dimensiones, cuenta con una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de **4 amplios dormitorios**, con la posibilidad de habilitar un quinto, y **2 baños completos más 1 aseo**, garantizando la comodidad para toda la familia. Además, cuenta con numerosos armarios empotrados y **2 trasteros**.
**Características** * **Gran terraza** y amplio balcón para disfrutar todo el año. * Reformada íntegramente con materiales de primera calidad. * Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. * Mosquiteras y puerta acorazada de alta seguridad. * **Piscina comunitaria**. * **2 plazas de garaje**, una de gran capacidad. * Edificio con ascensor.
**Ubicación** Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Mérida, a pocos minutos del centro y con todos los servicios necesarios al alcance. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta impresionante vivienda de 211 m² en Mérida, Extremadura, diseñada para ofrecer el máximo espacio y confort.
Visión General Esta propiedad destaca por sus amplias estancias, calidades de primera y una distribución excepcional. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda exclusiva donde el espacio no sea un problema y que invite a ser disfrutada.
Interior El luminoso y espacioso salón permite crear diferentes ambientes, ideal para el día a día y para compartir momentos especiales. La moderna cocina, funcional y de generosas dimensiones, cuenta con una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de 4 amplios dormitorios, con la posibilidad de habilitar un quinto, y 2 baños completos más 1 aseo, garantizando la comodidad para toda la familia. Además, cuenta con numerosos armarios empotrados y 2 trasteros.
Características
Ubicación Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Mérida, a pocos minutos del centro y con todos los servicios necesarios al alcance. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y comodidades.