Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífica oportunidad de adquirir una **vivienda exclusiva** en el corazón de Mérida, una ciudad Patrimonio de la Humanidad. Este piso, con una **superficie de 80 m²**, combina una ubicación privilegiada con unas vistas panorámicas sencillamente inigualables, ofreciendo un hogar único.
La vivienda cuenta con una excelente distribución, pensada para la comodidad de toda la familia. Dispone de **tres amplios dormitorios**, un baño completo y un aseo. El luminoso salón independiente es perfecto para relajarse, mientras que la cocina, totalmente independiente, ofrece funcionalidad. Además, se vende **totalmente amueblada**, lista para entrar a vivir.
Entre sus prestaciones destacan: * **Aire acondicionado tipo split** en el salón y el dormitorio principal para un confort todo el año. * Vistas panorámicas excepcionales, difíciles de encontrar en pleno centro urbano. * Ubicación estratégica junto a la Avenida José Fernández López, con acceso inmediato a todos los servicios.
Su localización es sencillamente excepcional, en una de las zonas más demandadas y privilegiadas del centro de Mérida. Tendrá a su alcance comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público, restauración y espacios de ocio, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y a una sensación de exclusividad única gracias a sus impresionantes vistas.
Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en una ubicación privilegiada como para inversores que desean adquirir un inmueble con un elevado atractivo y excelente proyección de valor. No deje pasar la oportunidad de visitar una propiedad que destaca por encima de las demás.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda exclusiva en el corazón de Mérida, una ciudad Patrimonio de la Humanidad. Este piso, con una superficie de 80 m², combina una ubicación privilegiada con unas vistas panorámicas sencillamente inigualables, ofreciendo un hogar único.
La vivienda cuenta con una excelente distribución, pensada para la comodidad de toda la familia. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo y un aseo. El luminoso salón independiente es perfecto para relajarse, mientras que la cocina, totalmente independiente, ofrece funcionalidad. Además, se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
Entre sus prestaciones destacan:
Su localización es sencillamente excepcional, en una de las zonas más demandadas y privilegiadas del centro de Mérida. Tendrá a su alcance comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público, restauración y espacios de ocio, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y a una sensación de exclusividad única gracias a sus impresionantes vistas.
Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en una ubicación privilegiada como para inversores que desean adquirir un inmueble con un elevado atractivo y excelente proyección de valor. No deje pasar la oportunidad de visitar una propiedad que destaca por encima de las demás.