Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Este, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta en la codiciada zona de Juan Carlos I, Mérida. Con una superficie construida de **90 m²**, esta propiedad ofrece un espacio ideal para vivir o como una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en la **cuarta planta** de un edificio con **ascensor**, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior de la vivienda ha sido diseñado pensando en el confort. Cuenta con **2 habitaciones** y **1 baño** completo. Destaca la presencia de **suelo radiante**, que proporciona un ambiente cálido y agradable durante todo el año, y **aire acondicionado split** para los meses más cálidos. Además, se vende **completamente amueblado**, lo que permite una mudanza inmediata sin preocupaciones.
Características principales: * Superficie: 90 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Extras: Suelo radiante, aire acondicionado split * Estado: Nuevo, exterior * Mobiliario: Se vende amueblado * Edificio: Con ascensor
Ubicado en una zona privilegiada de Mérida, este piso combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios. Disfruta de la comodidad de vivir en un entorno consolidado con fácil acceso a comercios, colegios y transporte. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para disfrutar en una de las mejores zonas de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 19. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre este encantador piso en venta en la codiciada zona de Juan Carlos I, Mérida. Con una superficie construida de 90 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para vivir o como una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.
El interior de la vivienda ha sido diseñado pensando en el confort. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. Destaca la presencia de suelo radiante, que proporciona un ambiente cálido y agradable durante todo el año, y aire acondicionado split para los meses más cálidos. Además, se vende completamente amueblado, lo que permite una mudanza inmediata sin preocupaciones.
Características principales:
Ubicado en una zona privilegiada de Mérida, este piso combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios. Disfruta de la comodidad de vivir en un entorno consolidado con fácil acceso a comercios, colegios y transporte. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para disfrutar en una de las mejores zonas de la ciudad.