Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Este, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **110 m²** en venta en la zona de María Auxiliadora, Mérida, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Esta propiedad, ubicada en la **segunda planta** de un edificio **nuevo** y con **ascensor**, ofrece un estilo de vida moderno y confortable.
El interior de la vivienda cuenta con **4 amplias habitaciones** y **2 baños completos**, proporcionando espacio suficiente para todos los miembros de la familia. Dispone de **aire acondicionado frío/calor** para garantizar el confort durante todo el año y una agradable **terraza de 10 m²** perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
**Características destacadas:** * Superficie: **110 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: **2** * Garaje: **2 plazas** incluidas * Terraza: **10 m²** * Extras: Trastero, ascensor, aire acondicionado * Estado: **Nuevo**
Ubicado en Mérida, Extremadura, este piso combina funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad incluye **dos plazas de garaje** y un trastero, añadiendo un valor significativo a la vivienda. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona privilegiada. Contacte con Emerita Casa para más información y para concertar una visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 19. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico piso de 110 m² en venta en la zona de María Auxiliadora, Mérida, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Esta propiedad, ubicada en la segunda planta de un edificio nuevo y con ascensor, ofrece un estilo de vida moderno y confortable.
El interior de la vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños completos, proporcionando espacio suficiente para todos los miembros de la familia. Dispone de aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año y una agradable terraza de 10 m² perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
Características destacadas:
Ubicado en Mérida, Extremadura, este piso combina funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor significativo a la vivienda. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona privilegiada. Contacte con Emerita Casa para más información y para concertar una visita.