Piso reformado en el centro de Mérida con patio

Magnífico piso de **64 m²** en el corazón de Mérida, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Esta propiedad, ubicada en la planta baja, ofrece una distribución eficiente con **dos dormitorios** y un baño moderno con plato de ducha. El salón-comedor es acogedor y la cocina está completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos.

La reforma integral ha incluido la renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería, la instalación de tarima flotante y ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit, garantizando confort y eficiencia. Un valor añadido excepcional es su **agradable patio privado**, un oasis en pleno centro para disfrutar al aire libre.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 56 m². * Cocina equipada con electrodomésticos. * Baño reformado con plato de ducha. * Ventanas de aluminio Climalit. * Patio privado acondicionado. * Gastos de comunidad **solo 50 €/mes (agua incluida)**. * IBI anual de 150 €.

Ubicado en pleno centro de Mérida, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Es una **oportunidad ideal tanto para vivir** disfrutando de la comodidad urbana como para **inversores** que buscan una propiedad con alta rentabilidad y atractivo para el alquiler. ¡No pierdas la ocasión de visitar este inmueble que lo tiene todo!