Oportunidad Única: Finca Rústica con Terreno y Alberca en Mérida

Descubra esta **finca rústica** situada estratégicamente entre Calamonte y Arroyo de San Serván, a tan solo 9 km de Mérida, en la provincia de Badajoz.

**Visión General** Esta propiedad, con una extensión de **1 hectárea (más de 10.000 m²)**, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio en la naturaleza o un proyecto de inversión. La finca se encuentra en el término municipal de Mérida, ofreciendo tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios.

**Interior** La casa escriturada cuenta con **140 m² construidos**, incluyendo un agradable porche. Dispone de **3 dormitorios**, un acogedor salón comedor con chimenea, un baño completo y una cocina funcional. La propiedad cuenta con luz eléctrica y agua de riego de la Confederación Hidrográfica del Guadiana.

**Características Destacadas** * **10.000 m² de parcela** * **140 m² útiles de vivienda** * **3 dormitorios** * Salón comedor con chimenea * Baño completo y cocina * Luz eléctrica y agua de riego * **Alberca** para baño y riego * Nave/trastero * 2 pozos con motor y abundante agua * Orientación norte * Para reformar, ofreciendo potencial de personalización

**Ubicación** Ubicada en un entorno privilegiado, la finca ofrece la paz del campo extremeño con fácil acceso a Mérida. La proximidad al Canal de Lobón asegura un suministro de agua constante, ideal para el riego o el disfrute de la alberca en los días calurosos.