Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Oeste, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espaciosa casa adosada en venta, ubicada en la codiciada zona de Nueva Ciudad, Mérida. Con **241 m²** distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y con amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para familias.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, **4 dormitorios** (uno de ellos en suite), 2 baños completos y un aseo. La cocina está completamente amueblada y equipada. Además, dispone de una buhardilla versátil con una habitación adicional y zona de almacenaje.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado en todas las estancias * Ventanas Climalit con doble acristalamiento para un excelente aislamiento * **Radiadores** para su confort * **Placas solares** para eficiencia energética * **Garaje privado** * Amplio patio con gran potencial para zona de ocio, incluso para piscina
Situada en Nueva Ciudad, una zona tranquila y familiar, esta casa combina funcionalidad y confort. Los muebles son a consultar y los gastos no están incluidos. ¡Una oportunidad única para adquirir una vivienda completa y con mucho espacio en Mérida!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 28. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta espaciosa casa adosada en venta, ubicada en la codiciada zona de Nueva Ciudad, Mérida. Con 241 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y con amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para familias.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, 4 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños completos y un aseo. La cocina está completamente amueblada y equipada. Además, dispone de una buhardilla versátil con una habitación adicional y zona de almacenaje.
Características destacadas:
Situada en Nueva Ciudad, una zona tranquila y familiar, esta casa combina funcionalidad y confort. Los muebles son a consultar y los gastos no están incluidos. ¡Una oportunidad única para adquirir una vivienda completa y con mucho espacio en Mérida!