Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica casa en planta baja** ubicada en el corazón de Mérida, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y espacio.
**Descripción General** Esta propiedad, con una superficie construida de **139 m²**, se presenta como la vivienda perfecta en una zona céntrica de Mérida. Ideal para familias o para quienes disfrutan de la vida en una sola planta, esta casa combina funcionalidad y un estilo de vida práctico.
**Interior** La vivienda cuenta con **3 amplios dormitorios**, un baño completo con plato de ducha, y un práctico trastero. El salón, equipado con **aire acondicionado con bomba de calor**, ofrece un ambiente acogedor y confortable durante todo el año. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la luz natural.
**Características Destacadas** * Superficie construida: **139 m²** * **3 dormitorios** * Baño con plato de ducha * Trastero * Salón con aire acondicionado (bomba de calor) * **Patio** * **Terraza** * La vivienda se vende sin muebles.
**Ubicación** Situada en una zona privilegiada de Mérida, Extremadura, esta casa ofrece acceso a todos los servicios necesarios y un entorno tranquilo. Disfruta de la vida en una ciudad histórica con todas las comodidades modernas a tu alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubre esta magnífica casa en planta baja ubicada en el corazón de Mérida, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y espacio.
Descripción General Esta propiedad, con una superficie construida de 139 m², se presenta como la vivienda perfecta en una zona céntrica de Mérida. Ideal para familias o para quienes disfrutan de la vida en una sola planta, esta casa combina funcionalidad y un estilo de vida práctico.
Interior La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha, y un práctico trastero. El salón, equipado con aire acondicionado con bomba de calor, ofrece un ambiente acogedor y confortable durante todo el año. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la luz natural.
Características Destacadas
Ubicación Situada en una zona privilegiada de Mérida, Extremadura, esta casa ofrece acceso a todos los servicios necesarios y un entorno tranquilo. Disfruta de la vida en una ciudad histórica con todas las comodidades modernas a tu alcance.