Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **impresionante casa de 150 m²** ubicada en el corazón de Mérida, Extremadura. Recientemente **reformada con materiales de primera calidad**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, modernidad y confort.
El interior cuenta con **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. La cocina, aunque sin electrodomésticos, está lista para ser equipada a tu gusto, y se complementa con un patio y una **terraza de 25 m²** con vistas espectaculares, ideal para disfrutar de momentos de ocio y veladas de verano.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **150 m²** * Terraza: **25 m²** * 3 dormitorios y 2 baños * Reformado integralmente con acabados de alta gama * Aire acondicionado frío/calor * Calefacción individual * Suelo de tarima * Embarcadero * Última planta
Situada en una **ubicación privilegiada en el centro de Mérida**, esta casa no solo ofrece un hogar excepcional, sino también la oportunidad de vivir en una ciudad con una rica historia y una vibrante vida cultural. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance y la exclusividad de una propiedad única.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta impresionante casa de 150 m² ubicada en el corazón de Mérida, Extremadura. Recientemente reformada con materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, modernidad y confort.
El interior cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. La cocina, aunque sin electrodomésticos, está lista para ser equipada a tu gusto, y se complementa con un patio y una terraza de 25 m² con vistas espectaculares, ideal para disfrutar de momentos de ocio y veladas de verano.
Características destacadas:
Situada en una ubicación privilegiada en el centro de Mérida, esta casa no solo ofrece un hogar excepcional, sino también la oportunidad de vivir en una ciudad con una rica historia y una vibrante vida cultural. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance y la exclusividad de una propiedad única.