Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Los Ángeles - Jarandilla, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas y prácticas de Torrelodones, Madrid. Con una **parcela de 1.605 m²** y **535 m² construidos**, esta propiedad ofrece una amplitud excepcional, ideal para familias numerosas, proyectos multigeneracionales o para quienes buscan espacio y comodidad.
**Interior espacioso y versátil** La vivienda cuenta con **10 dormitorios** y 4 baños, distribuidos en varias plantas para maximizar la funcionalidad. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina americana equipada, cuatro dormitorios (uno de ellos principal con baño en suite) y una amplia terraza con vistas al jardín y la piscina. La primera planta dispone de cinco dormitorios adicionales, un gran salón distribuidor con chimenea y un trastero. El semisótano es un espacio polivalente con zona de bar, salón, un dormitorio, baño completo, trastero y garaje para 4 coches.
**Comodidades y características** * **10 dormitorios** y 4 baños * **Salón-comedor con chimenea** * Cocina americana equipada * **Terraza** que rodea la propiedad * **Gran piscina** y zona de barbacoa * **Jardín privado** de 1.605 m² * Garaje para 4 coches * Adaptado para personas con movilidad reducida * Amplia bodega/trastero
**Ubicación privilegiada** Situado a pocos minutos andando del centro de salud y del pueblo, disfrutará de acceso inmediato a servicios, comercios, colegios y farmacias. Torrelodones ofrece un estilo de vida tranquilo y natural, con excelentes conexiones a Madrid (30-35 min en coche) y cercanía a zonas de ocio y naturaleza como la Sierra de Guadarrama. Una oportunidad única para vivir con calidad y exclusividad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este impresionante chalet en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas y prácticas de Torrelodones, Madrid. Con una parcela de 1.605 m² y 535 m² construidos, esta propiedad ofrece una amplitud excepcional, ideal para familias numerosas, proyectos multigeneracionales o para quienes buscan espacio y comodidad.
Interior espacioso y versátil La vivienda cuenta con 10 dormitorios y 4 baños, distribuidos en varias plantas para maximizar la funcionalidad. La planta principal alberga un luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina americana equipada, cuatro dormitorios (uno de ellos principal con baño en suite) y una amplia terraza con vistas al jardín y la piscina. La primera planta dispone de cinco dormitorios adicionales, un gran salón distribuidor con chimenea y un trastero. El semisótano es un espacio polivalente con zona de bar, salón, un dormitorio, baño completo, trastero y garaje para 4 coches.
Comodidades y características
Ubicación privilegiada Situado a pocos minutos andando del centro de salud y del pueblo, disfrutará de acceso inmediato a servicios, comercios, colegios y farmacias. Torrelodones ofrece un estilo de vida tranquilo y natural, con excelentes conexiones a Madrid (30-35 min en coche) y cercanía a zonas de ocio y naturaleza como la Sierra de Guadarrama. Una oportunidad única para vivir con calidad y exclusividad.