Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Casco Antiguo, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular chalet independiente de obra nueva, ubicado en el codiciado Casco Urbano de Torrelodones, Madrid. Diseñado para quienes buscan exclusividad, funcionalidad y calidades premium, esta propiedad a estrenar redefine el concepto de vivienda contemporánea.
**Una obra maestra arquitectónica** que se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una conexión fluida entre el interior y el exterior. La planta principal es el corazón del hogar, con un impresionante salón-comedor y cocina de diseño abierta con isla central y electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales bañan la estancia de luz natural, conectando a la perfección con un porche solado y una **piscina infinity privada**.
La zona de descanso se sitúa en la primera planta, con dormitorios luminosos y un dormitorio principal en suite que incluye vestidor y acceso a una **amplia terraza con vistas panorámicas**. El semisótano alberga un garaje con capacidad para tres vehículos, lavandería y cuarto de instalaciones con aerotermia.
* **Obra nueva a estrenar** * Diseño arquitectónico contemporáneo * Aerotermia y persianas motorizadas * Cocina de diseño con isla y electrodomésticos premium * Piscina infinity y terraza con vistas * Garaje para tres coches
Situado en una parcela de aproximadamente 400 m², este chalet ofrece privacidad y confort en un entorno privilegiado. Disfrute de la arquitectura moderna y la tranquilidad en una de las zonas más deseadas de Torrelodones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este espectacular chalet independiente de obra nueva, ubicado en el codiciado Casco Urbano de Torrelodones, Madrid. Diseñado para quienes buscan exclusividad, funcionalidad y calidades premium, esta propiedad a estrenar redefine el concepto de vivienda contemporánea.
Una obra maestra arquitectónica que se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una conexión fluida entre el interior y el exterior. La planta principal es el corazón del hogar, con un impresionante salón-comedor y cocina de diseño abierta con isla central y electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales bañan la estancia de luz natural, conectando a la perfección con un porche solado y una piscina infinity privada.
La zona de descanso se sitúa en la primera planta, con dormitorios luminosos y un dormitorio principal en suite que incluye vestidor y acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas. El semisótano alberga un garaje con capacidad para tres vehículos, lavandería y cuarto de instalaciones con aerotermia.
Situado en una parcela de aproximadamente 400 m², este chalet ofrece privacidad y confort en un entorno privilegiado. Disfrute de la arquitectura moderna y la tranquilidad en una de las zonas más deseadas de Torrelodones.