Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Las Marías, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra ONIX, un conjunto residencial de **29 viviendas unifamiliares de lujo** en Torrelodones, Madrid. Diseñado por Lucas Fox, este proyecto combina arquitectura contemporánea, integración paisajística y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado.
Las villas se integran armoniosamente en el terreno, con volúmenes de líneas marcadas y grandes cristaleras que maximizan la luz natural y las vistas al exterior. Cada vivienda ofrece una conexión fluida con los **exclusivos jardines diseñados por Hipólito Bettencourt**, que rinden homenaje a la biodiversidad local.
Esta villa en particular cuenta con **211 m² construidos distribuidos en dos plantas**. Dispone de **cinco amplios dormitorios y cuatro baños completos**, además de un espacioso salón comedor diáfano que se abre directamente al exterior. Los **407 m² de espacios al aire libre** incluyen una **privada piscina de cloración salina** y un jardín meticulosamente diseñado, perfecto para disfrutar del clima y la privacidad.
ONIX prioriza la sostenibilidad con **soluciones de alta eficiencia energética**, incluyendo aislamiento de última generación, aerotermia, suelo radiante-refrescante, carpintería exterior con control solar y domótica. Ubicada en un entorno tranquilo pero bien conectado, la promoción ofrece fácil acceso a Madrid (30 min), la A-6, Cercanías y autobuses, además de estar cerca de servicios esenciales como hospitales y colegios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra ONIX, un conjunto residencial de 29 viviendas unifamiliares de lujo en Torrelodones, Madrid. Diseñado por Lucas Fox, este proyecto combina arquitectura contemporánea, integración paisajística y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado.
Las villas se integran armoniosamente en el terreno, con volúmenes de líneas marcadas y grandes cristaleras que maximizan la luz natural y las vistas al exterior. Cada vivienda ofrece una conexión fluida con los exclusivos jardines diseñados por Hipólito Bettencourt, que rinden homenaje a la biodiversidad local.
Esta villa en particular cuenta con 211 m² construidos distribuidos en dos plantas. Dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro baños completos, además de un espacioso salón comedor diáfano que se abre directamente al exterior. Los 407 m² de espacios al aire libre incluyen una privada piscina de cloración salina y un jardín meticulosamente diseñado, perfecto para disfrutar del clima y la privacidad.
ONIX prioriza la sostenibilidad con soluciones de alta eficiencia energética, incluyendo aislamiento de última generación, aerotermia, suelo radiante-refrescante, carpintería exterior con control solar y domótica. Ubicada en un entorno tranquilo pero bien conectado, la promoción ofrece fácil acceso a Madrid (30 min), la A-6, Cercanías y autobuses, además de estar cerca de servicios esenciales como hospitales y colegios.