Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Marías, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra ONIX, un conjunto residencial de **29 viviendas unifamiliares de lujo** en Torrelodones, Madrid. Este proyecto combina **arquitectura contemporánea, integración paisajística y sostenibilidad** en un entorno natural privilegiado.
Esta villa cuenta con **199 m² construidos** distribuidos en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y elegante. El interior se compone de **cuatro dormitorios y tres cuartos de baño**, además de un espacioso salón comedor diáfano que se inunda de luz natural y conecta directamente con el exterior.
**Características destacadas:** * **197 m² de espacios exteriores** con jardín diseñado por Hipólito Bettencourt. * **Piscina privada** de cloración salina. * **Alta eficiencia energética**: aislamiento de última generación, aerotermia, suelo radiante-refrescante, carpintería con control solar y domótica. * Vistas al exterior y abundante luz natural. * Entorno de absoluta privacidad.
**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo y bien conectado, a solo **30 minutos del centro de Madrid**. Acceso directo a la A-6, estación de Cercanías y autobuses cercanos. Próxima a servicios esenciales como hospitales, colegios y zonas comerciales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra ONIX, un conjunto residencial de 29 viviendas unifamiliares de lujo en Torrelodones, Madrid. Este proyecto combina arquitectura contemporánea, integración paisajística y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado.
Esta villa cuenta con 199 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y elegante. El interior se compone de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, además de un espacioso salón comedor diáfano que se inunda de luz natural y conecta directamente con el exterior.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno tranquilo y bien conectado, a solo 30 minutos del centro de Madrid. Acceso directo a la A-6, estación de Cercanías y autobuses cercanos. Próxima a servicios esenciales como hospitales, colegios y zonas comerciales.