Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villayuventus - Renfe, Parla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Parla, Madrid. Este chalet, actualmente en rentabilidad, se presenta como una opción ideal para inversores que buscan activos con potencial.
**Interior y Características:** Aunque el acceso al interior no es posible y las fotografías pueden no reflejar el estado actual, la propiedad se describe como bien distribuida, optimizando sus 75 m² para ofrecer un ambiente cómodo y moderno. La información sobre la distribución se ha tomado de referencias de la zona, siendo un chalet de **1+kk**.
**Ubicación Estratégica:** Situado en una zona residencial tranquila de Parla, este inmueble goza de una **ubicación privilegiada** con excelentes comunicaciones por carretera. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad.
**Condiciones de Venta:** Es importante destacar que el inmueble se encuentra **actualmente alquilado**, por lo que no es posible su visita. El comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente. No es apto para compradores que requieran financiación hipotecaria. Se ofrece la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través de Finanwin.com.
**Detalles Adicionales:** - **Tipo de Inmueble:** Chalet - **Superficie:** 75 m² - **Ubicación:** Parla, Madrid - **Precio:** 199.700 EUR - **Inversión:** Inmueble en rentabilidad
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Parla, Madrid. Este chalet, actualmente en rentabilidad, se presenta como una opción ideal para inversores que buscan activos con potencial.
Interior y Características: Aunque el acceso al interior no es posible y las fotografías pueden no reflejar el estado actual, la propiedad se describe como bien distribuida, optimizando sus 75 m² para ofrecer un ambiente cómodo y moderno. La información sobre la distribución se ha tomado de referencias de la zona, siendo un chalet de 1+kk.
Ubicación Estratégica: Situado en una zona residencial tranquila de Parla, este inmueble goza de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones por carretera. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad.
Condiciones de Venta: Es importante destacar que el inmueble se encuentra actualmente alquilado, por lo que no es posible su visita. El comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente. No es apto para compradores que requieran financiación hipotecaria. Se ofrece la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través de Finanwin.com.
Detalles Adicionales: