Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villayuventus - Renfe, Parla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta es una **oportunidad de inversión excepcional** en Parla, Madrid. Se trata de un inmueble sin posesión, lo que significa que no es posible realizar visitas interiores ni evaluar su estado de conservación actual. Por esta razón, la compra **requiere financiación propia** y no es viable mediante hipoteca.
El precio publicado es orientativo y no vinculante, basado en una valoración aproximada de mercado. La propiedad se reserva el derecho de validarlo una vez se analicen las ofertas recibidas. Para obtener la ubicación exacta y detalles adicionales, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA).
**Características principales**: * Tipo: Chalet * Ubicación: Parla, Madrid * Precio: 47.000 EUR * Superficie: 83 m² * Tipo de operación: Venta
**Detalles importantes**: * Inmueble sin posesión. * No se permiten visitas. * Compra con fondos propios. * Precio sujeto a validación. * Información confidencial.
**Ubicación**: Situado en Parla, Madrid, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios y comunicaciones. La zona se beneficia de un entorno en desarrollo, ideal para inversores que buscan proyectos con potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional en Parla, Madrid. Se trata de un inmueble sin posesión, lo que significa que no es posible realizar visitas interiores ni evaluar su estado de conservación actual. Por esta razón, la compra requiere financiación propia y no es viable mediante hipoteca.
El precio publicado es orientativo y no vinculante, basado en una valoración aproximada de mercado. La propiedad se reserva el derecho de validarlo una vez se analicen las ofertas recibidas. Para obtener la ubicación exacta y detalles adicionales, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA).
Características principales:
Detalles importantes:
Ubicación: Situado en Parla, Madrid, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios y comunicaciones. La zona se beneficia de un entorno en desarrollo, ideal para inversores que buscan proyectos con potencial.