Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante propiedad de 596 m²** en la codiciada zona de Ríos Rosas, Madrid. Ubicada en una finca señorial de 1958 en la cuarta planta exterior, esta vivienda ofrece **amplitud, luminosidad y una orientación sur** privilegiada.
**Interior:** La propiedad se encuentra en proceso de reforma integral, diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia. La zona de día cuenta con dos amplios salones, un comedor independiente, despacho, cocina de diseño con office y dos terrazas. La zona de descanso se distribuye en una master suite con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales con baño en suite, un dormitorio, un dormitorio de servicio, cinco baños completos y un aseo de cortesía.
**Características:** * Superficie: **596 m²** * 5+kk (5 dormitorios y múltiples estancias) * 5 baños completos + 1 aseo + 1 dormitorio de servicio * Ascensor * Portería * Dos trasteros * **Plaza de garaje incluida** * Terraza * Sistema de climatización de alta eficiencia energética * Materiales de lujo y acabados de primera calidad
**Ubicación:** Situada en el corazón de Chamberí, a pocos pasos del Paseo de la Castellana, el Museo Sorolla y Nuevos Ministerios. Disfrute de una excelente conexión de transporte público, una vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, y la tranquilidad de amplios espacios verdes como el Parque de Santander. Una oportunidad única en una de las zonas más elegantes y demandadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante propiedad de 596 m² en la codiciada zona de Ríos Rosas, Madrid. Ubicada en una finca señorial de 1958 en la cuarta planta exterior, esta vivienda ofrece amplitud, luminosidad y una orientación sur privilegiada.
Interior: La propiedad se encuentra en proceso de reforma integral, diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia. La zona de día cuenta con dos amplios salones, un comedor independiente, despacho, cocina de diseño con office y dos terrazas. La zona de descanso se distribuye en una master suite con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales con baño en suite, un dormitorio, un dormitorio de servicio, cinco baños completos y un aseo de cortesía.
Características:
Ubicación: Situada en el corazón de Chamberí, a pocos pasos del Paseo de la Castellana, el Museo Sorolla y Nuevos Ministerios. Disfrute de una excelente conexión de transporte público, una vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, y la tranquilidad de amplios espacios verdes como el Parque de Santander. Una oportunidad única en una de las zonas más elegantes y demandadas de Madrid.