Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta vivienda en la codiciada calle Hermosilla, en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid. **Una oportunidad excepcional para diseñar su hogar ideal** en una ubicación inmejorable, a pasos del Parque del Retiro y la vibrante calle Goya.
**Interiores a medida:** Esta propiedad, lista para reformar, se presenta como un lienzo en blanco. Imagine la distribución perfecta, los acabados que reflejan su estilo y una atmósfera única. La distribución actual incluye salón, cocina y un dormitorio con baño en suite, además de armarios empotrados.
**Características destacadas:** * **Terraza privada** con acceso directo desde el salón y el dormitorio, ideal para disfrutar del exterior. * **Ubicación privilegiada** en una de las zonas más exclusivas de Madrid. * **Potencial de transformación** para crear una residencia contemporánea y sofisticada. * **Finca con ascensor y servicio de portería física** para su comodidad. * **Superficie de 61 m²** con amplias posibilidades de diseño.
**Ubicación inmejorable:** Situada en la emblemática calle Hermosilla, disfrutará de un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a las mejores tiendas, restaurantes y servicios. La cercanía al Parque del Retiro le ofrece un oasis de tranquilidad y esparcimiento a solo cinco minutos. Una combinación perfecta de vida urbana y naturaleza en uno de los barrios más demandados de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra el potencial de esta vivienda en la codiciada calle Hermosilla, en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad excepcional para diseñar su hogar ideal en una ubicación inmejorable, a pasos del Parque del Retiro y la vibrante calle Goya.
Interiores a medida: Esta propiedad, lista para reformar, se presenta como un lienzo en blanco. Imagine la distribución perfecta, los acabados que reflejan su estilo y una atmósfera única. La distribución actual incluye salón, cocina y un dormitorio con baño en suite, además de armarios empotrados.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situada en la emblemática calle Hermosilla, disfrutará de un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a las mejores tiendas, restaurantes y servicios. La cercanía al Parque del Retiro le ofrece un oasis de tranquilidad y esparcimiento a solo cinco minutos. Una combinación perfecta de vida urbana y naturaleza en uno de los barrios más demandados de la capital.