Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Universidad, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Getafe, Madrid. Este piso, actualmente en rentabilidad, se presenta como una opción ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona consolidada.
**Interior y Distribución:** Aunque la información detallada sobre la distribución interior no ha podido ser verificada, se estima que la vivienda está bien optimizada para ofrecer un ambiente cómodo y moderno. La descripción general sugiere un espacio acogedor, perfecto para quienes valoran un entorno agradable.
**Características Destacadas:** * **Inmueble en rentabilidad:** Adquiera una propiedad ya alquilada, generando ingresos desde el primer día. * **Ubicación estratégica:** Situado en Getafe, una localidad con **excelente comunicación por carretera** y acceso a diversos puntos de la región. * **Zona residencial tranquila:** Disfrute de la paz de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de servicios. * **Servicios cercanos:** Cuenta con **pequeño comercio, supermercados y oferta gastronómica** a su alcance. * **Financiación hasta el 100%:** Posibilidad de financiación para facilitar su inversión.
**Ubicación:** Ubicado en Getafe, Madrid, este inmueble se beneficia de una localización privilegiada. La zona ofrece una **buena conexión por carretera**, facilitando los desplazamientos, y dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios de proximidad y opciones de ocio y restauración. Es una zona residencial que combina tranquilidad con accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Getafe, Madrid. Este piso, actualmente en rentabilidad, se presenta como una opción ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona consolidada.
Interior y Distribución: Aunque la información detallada sobre la distribución interior no ha podido ser verificada, se estima que la vivienda está bien optimizada para ofrecer un ambiente cómodo y moderno. La descripción general sugiere un espacio acogedor, perfecto para quienes valoran un entorno agradable.
Características Destacadas:
Ubicación: Ubicado en Getafe, Madrid, este inmueble se beneficia de una localización privilegiada. La zona ofrece una buena conexión por carretera, facilitando los desplazamientos, y dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios de proximidad y opciones de ocio y restauración. Es una zona residencial que combina tranquilidad con accesibilidad.