Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Alhóndiga, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Getafe, perfecto para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada.
**Descripción General** Ubicado en la segunda planta de un edificio exterior, esta vivienda de 61 m² en el barrio de La Alhóndiga ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Su **orientación sur** garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
**Interior** La propiedad cuenta con **2 dormitorios**, un salón/comedor independiente, una cocina amplia y un baño con ventana. Además, dispone de una práctica terraza con despensa, ideal para almacenamiento adicional.
**Características Destacadas** * Superficie: 61 m² * 2 Dormitorios * Salón/comedor independiente * Cocina amplia * Baño con ventana * Terraza con despensa * Calefacción eléctrica * Termo para agua caliente * Carpintería interior de sapelly * Carpintería exterior de aluminio blanco Climalit * Suelos de parquet * Baño con plato de ducha
**Ubicación** Situado en una zona inmejorable de Getafe, el inmueble goza de una excelente comunicación. A pocos minutos a pie encontrarás la estación de Cercanías RENFE Getafe Centro (C-4) y las estaciones de Metro Sur (L-12) Alonso de Mendoza y Getafe Central. También dispone de autobuses interurbanos y fácil acceso a la A42. La zona cuenta con todos los servicios básicos: colegios, ambulatorio, farmacias y supermercados.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubre este encantador piso en Getafe, perfecto para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada.
Descripción General Ubicado en la segunda planta de un edificio exterior, esta vivienda de 61 m² en el barrio de La Alhóndiga ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Interior La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un salón/comedor independiente, una cocina amplia y un baño con ventana. Además, dispone de una práctica terraza con despensa, ideal para almacenamiento adicional.
Características Destacadas
Ubicación Situado en una zona inmejorable de Getafe, el inmueble goza de una excelente comunicación. A pocos minutos a pie encontrarás la estación de Cercanías RENFE Getafe Centro (C-4) y las estaciones de Metro Sur (L-12) Alonso de Mendoza y Getafe Central. También dispone de autobuses interurbanos y fácil acceso a la A42. La zona cuenta con todos los servicios básicos: colegios, ambulatorio, farmacias y supermercados.