Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Alhóndiga, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Getafe, perfecto para quienes buscan **funcionalidad y una ubicación privilegiada**. Con una superficie de **56m²**, esta vivienda ha sido **totalmente reformada** y se encuentra en planta baja, ofreciendo un acceso cómodo.
El interior de la vivienda destaca por su diseño moderno y eficiente. Cuenta con **2 dormitorios**, ambos con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor, una cocina americana equipada con electrodomésticos y **dos baños completos**, uno de ellos en suite. Los acabados incluyen suelos porcelánicos imitación roble, carpintería interior lacada en blanco, aislamiento acústico-térmico en paredes y techos, y ventanas de PVC climalit. La instalación eléctrica y de fontanería son completamente nuevas, y dispone de **aire acondicionado con bomba de frío/calor**.
**Características destacadas:** * Superficie: 56m² * 2 Dormitorios con armarios empotrados * 2 Baños (1 en suite) * Cocina americana amueblada * Aire acondicionado frío/calor * Suelos porcelánicos * Aislamiento térmico y acústico * Ventanas PVC Climalit * Instalaciones nuevas (eléctrica y fontanería)
La ubicación es inmejorable, en el corazón de Getafe. A pocos minutos andando encontrarás la estación de **Cercanías RENFE Getafe Centro** y las estaciones de **Metro Sur Alonso de Mendoza y Getafe Central**. Además, está muy bien conectada con la A42 y rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, Ayuntamiento y Hospital. ¡Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y bien comunicada!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 1. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre este encantador piso en Getafe, perfecto para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie de 56m², esta vivienda ha sido totalmente reformada y se encuentra en planta baja, ofreciendo un acceso cómodo.
El interior de la vivienda destaca por su diseño moderno y eficiente. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados, un luminoso salón-comedor, una cocina americana equipada con electrodomésticos y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los acabados incluyen suelos porcelánicos imitación roble, carpintería interior lacada en blanco, aislamiento acústico-térmico en paredes y techos, y ventanas de PVC climalit. La instalación eléctrica y de fontanería son completamente nuevas, y dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en el corazón de Getafe. A pocos minutos andando encontrarás la estación de Cercanías RENFE Getafe Centro y las estaciones de Metro Sur Alonso de Mendoza y Getafe Central. Además, está muy bien conectada con la A42 y rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, Ayuntamiento y Hospital. ¡Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y bien comunicada!