Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Isidro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso exterior en Getafe, ubicado en la tradicional calle Leoncio Rojas del barrio de San Isidro. Con **63 m² construidos**, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan establecerse en una zona consolidada y con todos los servicios a mano.
El interior se distribuye inteligentemente en **2 dormitorios**, un salón confortable, cocina y un cuarto de baño. Su orientación sur es uno de sus puntos fuertes, garantizando una **excelente entrada de luz natural** durante gran parte del día, lo que crea un ambiente cálido y luminoso.
**Características destacadas:** * Superficie: 63 m² * 2 dormitorios * Orientación sur con mucha luz natural * Agua caliente con termo eléctrico * Cocina de gas con bombona de butano * Posibilidades de actualización y personalización * Segunda planta sin ascensor
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona residencial de Getafe, este piso se encuentra a un paso del centro y rodeado de una amplia oferta de servicios: supermercados, comercios, farmacias, colegios e institutos. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones** gracias a las líneas de autobús, Metro Sur y Cercanías, así como un fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una oportunidad única para vivir en una zona con vida y comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 29. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra este encantador piso exterior en Getafe, ubicado en la tradicional calle Leoncio Rojas del barrio de San Isidro. Con 63 m² construidos, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan establecerse en una zona consolidada y con todos los servicios a mano.
El interior se distribuye inteligentemente en 2 dormitorios, un salón confortable, cocina y un cuarto de baño. Su orientación sur es uno de sus puntos fuertes, garantizando una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, lo que crea un ambiente cálido y luminoso.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial de Getafe, este piso se encuentra a un paso del centro y rodeado de una amplia oferta de servicios: supermercados, comercios, farmacias, colegios e institutos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones gracias a las líneas de autobús, Metro Sur y Cercanías, así como un fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una oportunidad única para vivir en una zona con vida y comodidades.