Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espacioso piso de **90 m²** ubicado en el corazón de Getafe Centro, una zona consolidada que ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan un hogar versátil y bien comunicado.
La vivienda cuenta con **tres habitaciones**, un baño completo, un salón amplio y muy luminoso, y una cocina funcional. Destaca su **agradable terraza exterior**, accesible directamente desde el salón, que proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre sin salir de casa.
**Características destacadas**: * Superficie: 90 m² * 3 habitaciones * Terraza exterior * Salón luminoso * Baño completo
**Ubicación privilegiada**: Situado en una zona céntrica de Getafe, este piso le permite tener a mano comercios, supermercados, restaurantes, colegios y bancos, facilitando la realización de actividades cotidianas sin necesidad de vehículo. Además, goza de **excelentes conexiones de transporte público**, con la estación de Getafe Central (Cercanías y Metro Sur) y varias líneas de autobús cercanas, lo que garantiza un fácil acceso a Madrid y otros municipios.
Este piso representa una oportunidad única para vivir en una ubicación inmejorable con todas las facilidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este espacioso piso de 90 m² ubicado en el corazón de Getafe Centro, una zona consolidada que ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan un hogar versátil y bien comunicado.
La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un salón amplio y muy luminoso, y una cocina funcional. Destaca su agradable terraza exterior, accesible directamente desde el salón, que proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre sin salir de casa.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona céntrica de Getafe, este piso le permite tener a mano comercios, supermercados, restaurantes, colegios y bancos, facilitando la realización de actividades cotidianas sin necesidad de vehículo. Además, goza de excelentes conexiones de transporte público, con la estación de Getafe Central (Cercanías y Metro Sur) y varias líneas de autobús cercanas, lo que garantiza un fácil acceso a Madrid y otros municipios.
Este piso representa una oportunidad única para vivir en una ubicación inmejorable con todas las facilidades a su alcance.