Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Universidad, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **interesante oportunidad** de inversión en Getafe, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.
**Descripción General** Este piso de 67 m² se encuentra en una ubicación estratégica en Getafe, concretamente en la zona de Juan de la Cierva. Aunque necesita una reforma integral, la vivienda es habitable y ofrece la posibilidad de adaptarla completamente a su gusto. Su distribución actual cuenta con 3 habitaciones, salón, cocina independiente y un baño, además de una terraza de 8 m².
**Interior y Características** La vivienda destaca por su **luminosidad natural**, recibiendo abundante luz durante todo el día. Consta de una habitación principal amplia, dos habitaciones individuales, un salón alargado y una cocina independiente. El baño necesita actualización. La terraza de 8 m² es un espacio exterior adicional muy valioso.
**Características Destacadas** * Superficie: **67 m²** * Habitaciones: **3** * Terraza: **8 m²** * Necesita **reforma integral** * **Alta luminosidad**
**Ubicación Privilegiada** La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada a escasos 5 minutos de la **Universidad Carlos III de Madrid (Campus de Getafe)**, es perfecta para alquiler a estudiantes. Cuenta con excelentes comunicaciones: a pocos minutos del Metro Juan de la Cierva (L12) y con fácil acceso a la Línea 3 de Metro de Madrid. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y una gran variedad de servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta interesante oportunidad de inversión en Getafe, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.
Descripción General Este piso de 67 m² se encuentra en una ubicación estratégica en Getafe, concretamente en la zona de Juan de la Cierva. Aunque necesita una reforma integral, la vivienda es habitable y ofrece la posibilidad de adaptarla completamente a su gusto. Su distribución actual cuenta con 3 habitaciones, salón, cocina independiente y un baño, además de una terraza de 8 m².
Interior y Características La vivienda destaca por su luminosidad natural, recibiendo abundante luz durante todo el día. Consta de una habitación principal amplia, dos habitaciones individuales, un salón alargado y una cocina independiente. El baño necesita actualización. La terraza de 8 m² es un espacio exterior adicional muy valioso.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada a escasos 5 minutos de la Universidad Carlos III de Madrid (Campus de Getafe), es perfecta para alquiler a estudiantes. Cuenta con excelentes comunicaciones: a pocos minutos del Metro Juan de la Cierva (L12) y con fácil acceso a la Línea 3 de Metro de Madrid. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y una gran variedad de servicios.