Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Bercial, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Getafe, Madrid, ideal para inversores.
**Descripción General** Esta propiedad, ubicada en una zona residencial de Getafe, se presenta como una excelente oportunidad de inversión al estar actualmente alquilada a inquilinos solventes. Construido en 1992, el inmueble se encuentra en una urbanización tranquila que cuenta con piscina comunitaria, ofreciendo un entorno agradable y con todos los servicios necesarios a su alcance.
**Interior** La vivienda cuenta con una superficie de 82 m² distribuidos en 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de un salón-comedor, una cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y 2 cuartos de baño completos. La propiedad incluye además una plaza de garaje de 10 m².
**Características Destacadas** * **4 dormitorios** con armarios empotrados * **2 baños** * **Cocina amueblada y equipada** * **Piscina comunitaria** * **Plaza de garaje** incluida (10 m²) * Construido en **1992** * Superficie: **82 m²**
**Ubicación** Situado en Getafe, Madrid, el piso goza de una excelente comunicación. Se encuentra próximo a la estación de metro Las Margaritas Universidad (línea C4), a 9 minutos de la estación de autobuses y con fácil acceso por carretera a través de las vías A-42, M-402 y M-406. La zona está completamente equipada con centro de salud, centro comercial, farmacia, restaurantes, supermercado e instituto, asegurando una alta calidad de vida y conveniencia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Magnífico piso en venta en Getafe, Madrid, ideal para inversores.
Descripción General Esta propiedad, ubicada en una zona residencial de Getafe, se presenta como una excelente oportunidad de inversión al estar actualmente alquilada a inquilinos solventes. Construido en 1992, el inmueble se encuentra en una urbanización tranquila que cuenta con piscina comunitaria, ofreciendo un entorno agradable y con todos los servicios necesarios a su alcance.
Interior La vivienda cuenta con una superficie de 82 m² distribuidos en 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de un salón-comedor, una cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y 2 cuartos de baño completos. La propiedad incluye además una plaza de garaje de 10 m².
Características Destacadas
Ubicación Situado en Getafe, Madrid, el piso goza de una excelente comunicación. Se encuentra próximo a la estación de metro Las Margaritas Universidad (línea C4), a 9 minutos de la estación de autobuses y con fácil acceso por carretera a través de las vías A-42, M-402 y M-406. La zona está completamente equipada con centro de salud, centro comercial, farmacia, restaurantes, supermercado e instituto, asegurando una alta calidad de vida y conveniencia.