Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Getafe Norte, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso totalmente reformado** en una de las urbanizaciones más exclusivas de Getafe, Madrid. Construido en 2006, esta vivienda de **84 m²** ofrece una combinación perfecta de confort y estilo.
El interior se distribuye en un luminoso salón independiente de 18,5 m², una práctica cocina office, dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda cuenta con **aire acondicionado por conductos**, pintura lisa, suelos de tarima y **armarios empotrados** en dormitorios y pasillo, optimizando el espacio.
**Características destacadas:** * Plaza de garaje y trastero incluidos. * Ascensor en la finca. * Piscina comunitaria con acceso para personas con movilidad reducida. * Parque infantil. * Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación. * Ventanas de PVC y aluminio con rotura de puente térmico. * Puerta principal acorazada.
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Getafe, disfrutará de una gran variedad de servicios cercanos, incluyendo colegios, institutos, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte público (Renfe Cercanías y Metro de Madrid). Su proximidad a las carreteras M-45, M-402 y A-42 facilita el acceso a otras áreas de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este impresionante piso totalmente reformado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Getafe, Madrid. Construido en 2006, esta vivienda de 84 m² ofrece una combinación perfecta de confort y estilo.
El interior se distribuye en un luminoso salón independiente de 18,5 m², una práctica cocina office, dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos, pintura lisa, suelos de tarima y armarios empotrados en dormitorios y pasillo, optimizando el espacio.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada de Getafe, disfrutará de una gran variedad de servicios cercanos, incluyendo colegios, institutos, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte público (Renfe Cercanías y Metro de Madrid). Su proximidad a las carreteras M-45, M-402 y A-42 facilita el acceso a otras áreas de la ciudad.