Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Alhóndiga, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta en el corazón de Getafe, en el codiciado barrio de La Alhóndiga. Una oportunidad única para adquirir una vivienda **funcional y acogedora** en una zona con todos los servicios a tu alcance.
**Overview** Ubicado en una primera planta, este piso de 73 m² ofrece un espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Su distribución inteligente aprovecha al máximo cada rincón, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día.
**Interior** La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, garantizando el espacio necesario para el descanso y la privacidad de todos los miembros de la familia. Dispone de calefacción y agua caliente central, un plus de confort especialmente valorado en los meses más fríos.
**Características** * Superficie: 73 m² * 3 dormitorios * Terraza * Construido en 1973 * Calefacción y agua caliente central
**Ubicación** Situado en Getafe Centro - San Isidro - La Alhóndiga, disfrutarás de una **excelente conexión** y tendrás a mano una amplia gama de servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una zona con encanto que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de la ciudad. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad de inversión!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este encantador piso en venta en el corazón de Getafe, en el codiciado barrio de La Alhóndiga. Una oportunidad única para adquirir una vivienda funcional y acogedora en una zona con todos los servicios a tu alcance.
Overview Ubicado en una primera planta, este piso de 73 m² ofrece un espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Su distribución inteligente aprovecha al máximo cada rincón, creando un ambiente agradable y práctico para el día a día.
Interior La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, garantizando el espacio necesario para el descanso y la privacidad de todos los miembros de la familia. Dispone de calefacción y agua caliente central, un plus de confort especialmente valorado en los meses más fríos.
Características
Ubicación Situado en Getafe Centro - San Isidro - La Alhóndiga, disfrutarás de una excelente conexión y tendrás a mano una amplia gama de servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una zona con encanto que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de la ciudad. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad de inversión!