Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Universidad, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular piso totalmente reformado** en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Getafe, perfecto tanto para familias como para inversores.
**Descripción General** Este hogar te ofrece una oportunidad única para mudarte sin preocupaciones. Ubicado en la Calle Doctor Barraquer, disfrutarás de un ambiente vibrante y una calidad de vida excepcional, con fácil acceso a todos los servicios y a Madrid.
**Interior Acogedor** La vivienda cuenta con **tres amplias habitaciones** inundadas de luz natural, ideales para el descanso y la privacidad. Dispone de un baño funcional y una **cocina independiente espaciosa**, diseñada para el día a día. La reforma integral garantiza acabados modernos y listos para disfrutar.
**Características Destacadas** * **Totalmente reformado**: Suelos, paredes y acabados listos para entrar a vivir. * **Aire acondicionado y calefacción**: Confort garantizado durante todo el año. * **Cocina independiente**: Amplia y funcional. * **Tres habitaciones luminosas**. * **Ubicación privilegiada**.
**Ubicación Estratégica** Situado en Getafe, tendrás a tu alcance una conectividad inmejorable con **transporte público (Metrosur, Cercanías)** y rápido acceso a las principales carreteras. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, supermercados y comercios locales, además de zonas verdes y una activa vida cultural y universitaria. **Madrid se encuentra a un paso**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre este espectacular piso totalmente reformado en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Getafe, perfecto tanto para familias como para inversores.
Descripción General Este hogar te ofrece una oportunidad única para mudarte sin preocupaciones. Ubicado en la Calle Doctor Barraquer, disfrutarás de un ambiente vibrante y una calidad de vida excepcional, con fácil acceso a todos los servicios y a Madrid.
Interior Acogedor La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones inundadas de luz natural, ideales para el descanso y la privacidad. Dispone de un baño funcional y una cocina independiente espaciosa, diseñada para el día a día. La reforma integral garantiza acabados modernos y listos para disfrutar.
Características Destacadas
Ubicación Estratégica Situado en Getafe, tendrás a tu alcance una conectividad inmejorable con transporte público (Metrosur, Cercanías) y rápido acceso a las principales carreteras. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, supermercados y comercios locales, además de zonas verdes y una activa vida cultural y universitaria. Madrid se encuentra a un paso.