Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Getafe Norte, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **107 m²** en pleno corazón universitario de Getafe, ideal para familias o inversores.
Este inmueble se encuentra en una **ubicación privilegiada**, a solo 2 minutos de la Universidad Carlos III y rodeado de todos los servicios esenciales: transporte público (metro sur, RENFE, autobuses), centros médicos, supermercados, polideportivos y zonas verdes como el parque Castilla la Mancha. La zona, que creció a partir de la inauguración de la universidad entre 1989 y 1990, es conocida por su excelente comunicación y dotación de servicios.
La vivienda, situada en una **primera planta exterior**, ofrece un espacio habitable y luminoso. Cuenta con una distribución funcional que incluye: * **3 amplios dormitorios** * Salón independiente * Cocina espaciosa * **2 baños completos** * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado
Además, la propiedad incluye comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida, como: * **Plaza de garaje** * **Trastero** * Ascensor en el edificio
El piso se encuentra en **excelente estado para entrar a vivir**, ofreciendo confort y practicidad desde el primer día. Se venderá como vivienda de renta libre, tras un proceso de descalificación. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en una de las zonas más demandadas de Getafe. ¡Seguro que la tendrá en cuenta a la hora de tomar su decisión de compra!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Fantástico piso de 107 m² en pleno corazón universitario de Getafe, ideal para familias o inversores.
Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de la Universidad Carlos III y rodeado de todos los servicios esenciales: transporte público (metro sur, RENFE, autobuses), centros médicos, supermercados, polideportivos y zonas verdes como el parque Castilla la Mancha. La zona, que creció a partir de la inauguración de la universidad entre 1989 y 1990, es conocida por su excelente comunicación y dotación de servicios.
La vivienda, situada en una primera planta exterior, ofrece un espacio habitable y luminoso. Cuenta con una distribución funcional que incluye:
Además, la propiedad incluye comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida, como:
El piso se encuentra en excelente estado para entrar a vivir, ofreciendo confort y practicidad desde el primer día. Se venderá como vivienda de renta libre, tras un proceso de descalificación. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en una de las zonas más demandadas de Getafe. ¡Seguro que la tendrá en cuenta a la hora de tomar su decisión de compra!