Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Bercial, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
OHKEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE EXCLUSIVO PISO DE 129 m² CON GARAJE, TRASTERO Y PISCINA EN EL BERCIAL (GETAFE)Presentamos esta magnífica vivienda, situada en una de las zonas más demandadas de Getafe: El Bercial. Construida en 2009, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida. Ubicada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. El salón-comedor, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina ofrece una distribución práctica y funcional para el día a día. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los meses de verano, además de un entorno tranquilo y familiar. Su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos a pie: Metro El Bercial, paradas de autobús, colegios, escuelas infantiles, supermercados, comercios, parques y zonas verdes. Además, cuenta con rápido acceso a la A-42, M-45 y M-50, facilitando la conexión con Madrid y el resto del área metropolitana. - Características principales: ? 129 m² construidos? 4 dormitorios? 2 baños completos? 3ª planta con ascensor? Plaza de garaje incluida? Trastero? Piscina comunitaria? Año de construcción: 2009? Excelente ubicación en El Bercial Una oportunidad única para vivir en una vivienda amplia, moderna y perfectamente comunicada, en una de las mejores zonas residenciales de Getafe. ? Solicite más información y reserve su visita, estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916815623.REF: 7550
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
OHKEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE EXCLUSIVO PISO DE 129 m² CON GARAJE, TRASTERO Y PISCINA EN EL BERCIAL (GETAFE)Presentamos esta magnífica vivienda, situada en una de las zonas más demandadas de Getafe: El Bercial. Construida en 2009, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida. Ubicada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. El salón-comedor, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina ofrece una distribución práctica y funcional para el día a día. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los meses de verano, además de un entorno tranquilo y familiar. Su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos a pie: Metro El Bercial, paradas de autobús, colegios, escuelas infantiles, supermercados, comercios, parques y zonas verdes. Además, cuenta con rápido acceso a la A-42, M-45 y M-50, facilitando la conexión con Madrid y el resto del área metropolitana.