Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso totalmente exterior en venta, ubicado en el corazón de Getafe, a solo **5 minutos andando de Getafe Central (Metro y Renfe)**. Esta vivienda de **94 m² construidos** ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para familias, parejas o inversores.
La propiedad cuenta con **3 dormitorios amplios**, un baño completo, un salón luminoso y una cocina independiente. Al ser completamente exterior, disfruta de abundante **luz natural durante todo el día** y una excelente ventilación, garantizando confort en cualquier estación. La terraza es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas a las zonas comunitarias.
**Características destacadas:** * Superficie: 94 m² construidos (87 m² útiles) * 3 dormitorios y 1 baño completo * Cocina independiente y salón espacioso * Terraza con vistas * Vivienda totalmente exterior y muy luminosa * Primera planta con acceso cómodo * A solo 5 minutos de Getafe Central (Metro y Renfe) * Rodeado de comercios, servicios y colegios
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, centros de salud, instalaciones deportivas y una gran variedad de colegios a menos de 10 minutos. Su cercanía a las principales vías de transporte público la convierte en una opción **cómoda y práctica para el día a día**, con excelentes comunicaciones con Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona de alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso totalmente exterior en venta, ubicado en el corazón de Getafe, a solo 5 minutos andando de Getafe Central (Metro y Renfe). Esta vivienda de 94 m² construidos ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para familias, parejas o inversores.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo, un salón luminoso y una cocina independiente. Al ser completamente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día y una excelente ventilación, garantizando confort en cualquier estación. La terraza es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas a las zonas comunitarias.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, centros de salud, instalaciones deportivas y una gran variedad de colegios a menos de 10 minutos. Su cercanía a las principales vías de transporte público la convierte en una opción cómoda y práctica para el día a día, con excelentes comunicaciones con Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona de alta demanda.