Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
La Alhóndiga, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular vivienda de 2 dormitorios y 1 baño** en Getafe, completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. Desde el primer instante, sentirás que has encontrado tu hogar ideal, combinando elegancia, calidez y funcionalidad en cada rincón.
El corazón de la casa es su **amplio y luminoso salón**, un espacio versátil perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La **cocina, totalmente nueva y equipada**, presenta un diseño actual con muebles en tonos oscuros y una sofisticada encimera efecto madera. El baño, también reformado con esmero, cuenta con una gran ducha y acabados modernos que aportan confort y exclusividad. Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos, ideales para el descanso o el teletrabajo.
La reforma integral incluye **instalación eléctrica y fontanería nuevas**, sustitución de tuberías de calefacción, radiadores, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, tarima de alta calidad y suelo vinílico en el baño. **Lista para entrar a vivir**, esta propiedad no requiere ninguna inversión adicional.
Situada en una **ubicación privilegiada y consolidada de Getafe**, la vivienda está rodeada de todos los servicios: MetroSur Alonso de Mendoza, Estación de Cercanías Getafe Central con conexión directa a Madrid, Hospital Universitario, Universidad Carlos III, centros educativos, supermercados y zonas verdes. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones por carretera** (A-42, M-45, M-50), ofreciendo una calidad de vida excepcional y una conexión inmejorable con Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre esta espectacular vivienda de 2 dormitorios y 1 baño en Getafe, completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. Desde el primer instante, sentirás que has encontrado tu hogar ideal, combinando elegancia, calidez y funcionalidad en cada rincón.
El corazón de la casa es su amplio y luminoso salón, un espacio versátil perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, totalmente nueva y equipada, presenta un diseño actual con muebles en tonos oscuros y una sofisticada encimera efecto madera. El baño, también reformado con esmero, cuenta con una gran ducha y acabados modernos que aportan confort y exclusividad. Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos, ideales para el descanso o el teletrabajo.
La reforma integral incluye instalación eléctrica y fontanería nuevas, sustitución de tuberías de calefacción, radiadores, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, tarima de alta calidad y suelo vinílico en el baño. Lista para entrar a vivir, esta propiedad no requiere ninguna inversión adicional.
Situada en una ubicación privilegiada y consolidada de Getafe, la vivienda está rodeada de todos los servicios: MetroSur Alonso de Mendoza, Estación de Cercanías Getafe Central con conexión directa a Madrid, Hospital Universitario, Universidad Carlos III, centros educativos, supermercados y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera (A-42, M-45, M-50), ofreciendo una calidad de vida excepcional y una conexión inmejorable con Madrid.