Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Alhóndiga, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular vivienda de 2 dormitorios y 1 baño** en Getafe, completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. Desde el primer instante, sentirás que has encontrado tu hogar ideal, combinando elegancia, calidez y funcionalidad en cada rincón.
El corazón de la casa es su **amplio y luminoso salón**, un espacio versátil perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La **cocina, totalmente nueva y equipada**, presenta un diseño actual con muebles en tonos oscuros y una sofisticada encimera efecto madera. El baño, también reformado con esmero, cuenta con una gran ducha y acabados modernos que aportan confort y exclusividad. Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos, ideales para el descanso o el teletrabajo.
La reforma integral incluye **instalación eléctrica y fontanería nuevas**, sustitución de tuberías de calefacción, radiadores, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, tarima de alta calidad y suelo vinílico en el baño. **Lista para entrar a vivir**, esta propiedad no requiere ninguna inversión adicional.
Situada en una **ubicación privilegiada y consolidada de Getafe**, la vivienda está rodeada de todos los servicios: MetroSur Alonso de Mendoza, Estación de Cercanías Getafe Central con conexión directa a Madrid, Hospital Universitario, Universidad Carlos III, centros educativos, supermercados y zonas verdes. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones por carretera** (A-42, M-45, M-50), ofreciendo una calidad de vida excepcional y una conexión inmejorable con Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubre esta espectacular vivienda de 2 dormitorios y 1 baño en Getafe, completamente reformada a estrenar con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. Desde el primer instante, sentirás que has encontrado tu hogar ideal, combinando elegancia, calidez y funcionalidad en cada rincón.
El corazón de la casa es su amplio y luminoso salón, un espacio versátil perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, totalmente nueva y equipada, presenta un diseño actual con muebles en tonos oscuros y una sofisticada encimera efecto madera. El baño, también reformado con esmero, cuenta con una gran ducha y acabados modernos que aportan confort y exclusividad. Los dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos, ideales para el descanso o el teletrabajo.
La reforma integral incluye instalación eléctrica y fontanería nuevas, sustitución de tuberías de calefacción, radiadores, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, tarima de alta calidad y suelo vinílico en el baño. Lista para entrar a vivir, esta propiedad no requiere ninguna inversión adicional.
Situada en una ubicación privilegiada y consolidada de Getafe, la vivienda está rodeada de todos los servicios: MetroSur Alonso de Mendoza, Estación de Cercanías Getafe Central con conexión directa a Madrid, Hospital Universitario, Universidad Carlos III, centros educativos, supermercados y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera (A-42, M-45, M-50), ofreciendo una calidad de vida excepcional y una conexión inmejorable con Madrid.