Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Bercial, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda en El Bercial, Getafe, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las zonas consolidadas del municipio.
La vivienda se encuentra en una **tercera planta con ascensor** y cuenta con **101m² construidos y 90 m² útiles**, con una distribución funcional y espacios amplios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades.
**INTERIOR:** Disfruta de un amplio salón de **21 m²**, luminoso y perfecto para momentos de descanso y reuniones. Cuenta con **2 dormitorios exteriores**, originalmente eran 3, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. La finca fue construida en **2007**.
**CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES:** * Finca con **ascensor**. * **2 plazas de garaje** incluidas en el precio. * **Trastero privado**. * **Piscina comunitaria**. * Portero físico.
**UBICACIÓN:** Situada en una zona residencial consolidada de El Bercial, Getafe, esta vivienda es una opción interesante tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Si buscas una vivienda con amplias estancias, buenas prestaciones y excelentes comodidades, ¡esta puede ser tu próxima casa!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 21. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre esta magnífica vivienda en El Bercial, Getafe, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las zonas consolidadas del municipio.
La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 101m² construidos y 90 m² útiles, con una distribución funcional y espacios amplios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades.
INTERIOR: Disfruta de un amplio salón de 21 m², luminoso y perfecto para momentos de descanso y reuniones. Cuenta con 2 dormitorios exteriores, originalmente eran 3, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. La finca fue construida en 2007.
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES:
UBICACIÓN: Situada en una zona residencial consolidada de El Bercial, Getafe, esta vivienda es una opción interesante tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Si buscas una vivienda con amplias estancias, buenas prestaciones y excelentes comodidades, ¡esta puede ser tu próxima casa!