Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso exterior** situado en el corazón de Getafe Centro, una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada.
**Descripción General** Este inmueble, con una superficie de 71 m², se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort, perfecto para familias o parejas que buscan un hogar en una zona con todos los servicios a su alcance.
**Interior** La vivienda cuenta con **3 dormitorios**, un salón de paso con acceso directo a una terraza exterior, y una cocina office amplia y funcional con acceso a una terraza interior. Dispone de un baño completo con plato de ducha y suelos de parquet, que aportan calidez a los espacios.
**Características Destacadas** * **3 dormitorios** * Salón con **terraza exterior** * Cocina office con **terraza interior** * Edificio con **ascensor** * Acceso adaptado para movilidad reducida * Suelos de parquet * Necesita reforma
**Ubicación** Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida General Palacio y muy cerca de la Calle Madrid y Plaza las Heras, disfrutará de una zona consolidada con una amplia oferta de servicios: centros de salud, supermercados, colegios y excelente transporte público. Una oportunidad para reformar a su gusto en pleno centro de Getafe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este luminoso piso exterior situado en el corazón de Getafe Centro, una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada.
Descripción General Este inmueble, con una superficie de 71 m², se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort, perfecto para familias o parejas que buscan un hogar en una zona con todos los servicios a su alcance.
Interior La vivienda cuenta con 3 dormitorios, un salón de paso con acceso directo a una terraza exterior, y una cocina office amplia y funcional con acceso a una terraza interior. Dispone de un baño completo con plato de ducha y suelos de parquet, que aportan calidez a los espacios.
Características Destacadas
Ubicación Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida General Palacio y muy cerca de la Calle Madrid y Plaza las Heras, disfrutará de una zona consolidada con una amplia oferta de servicios: centros de salud, supermercados, colegios y excelente transporte público. Una oportunidad para reformar a su gusto en pleno centro de Getafe.