Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sector 3, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet adosado en venta en el codiciado Sector 3 de Getafe, una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada.
Este chalet, con una **superficie construida de 330m²** y **reformado hace 7 años**, se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y comodidades para toda la familia. Se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con un **salón independiente de 24m²**, una **cocina reformada con office de 19m²**, y un total de **5 dormitorios** y **3 baños** (uno de ellos en suite). Destaca su **amplio sótano de 110m²** acondicionado con diferentes salas, chimenea y barra de celebraciones, además de un gran almacenaje. Dispone de patio delantero y trasero solado, de 15m² y 50m² respectivamente.
Entre sus características destacan: calefacción y agua caliente de gas natural, **aires acondicionados frío/calor**, suelos de gres y parquet, ventanas Climalit, rejas, puertas lacadas en blanco y roble, y puerta principal blindada. La entrega de la vivienda se realizará a partir de **junio de 2027**.
Ubicado en una zona inmejorable de Getafe, muy bien comunicada y con todos los servicios cercanos: colegios, institutos, centros educativos, acceso a M50 y A42, Metro Sur, Cercanías, autobuses, centros comerciales (Getafe 3), centro de salud y correos. Posibilidad de adquirir participaciones de piscina aparte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Magnífico chalet adosado en venta en el codiciado Sector 3 de Getafe, una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada.
Este chalet, con una superficie construida de 330m² y reformado hace 7 años, se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y comodidades para toda la familia. Se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con un salón independiente de 24m², una cocina reformada con office de 19m², y un total de 5 dormitorios y 3 baños (uno de ellos en suite). Destaca su amplio sótano de 110m² acondicionado con diferentes salas, chimenea y barra de celebraciones, además de un gran almacenaje. Dispone de patio delantero y trasero solado, de 15m² y 50m² respectivamente.
Entre sus características destacan: calefacción y agua caliente de gas natural, aires acondicionados frío/calor, suelos de gres y parquet, ventanas Climalit, rejas, puertas lacadas en blanco y roble, y puerta principal blindada. La entrega de la vivienda se realizará a partir de junio de 2027.
Ubicado en una zona inmejorable de Getafe, muy bien comunicada y con todos los servicios cercanos: colegios, institutos, centros educativos, acceso a M50 y A42, Metro Sur, Cercanías, autobuses, centros comerciales (Getafe 3), centro de salud y correos. Posibilidad de adquirir participaciones de piscina aparte.