Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sector 3, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet en esquina** ubicado en la codiciada zona del Sector 3 en Getafe, Madrid. Con una construcción de más de 300 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida de **máxima privacidad y confort**, ideal para familias que buscan amplitud y calidad.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando con un **amplio salón-comedor** de dos ambientes y una cocina independiente, espaciosa y funcional. La planta baja cuenta con un aseo reformado y ampliado. La zona de descanso superior alberga **4 luminosos dormitorios**, dos de ellos con terraza privada. El dormitorio principal incluye un baño en suite con hidromasaje, y el baño principal dispone de bañera tipo spa. Una **gran buhardilla climatizada** en la última planta ofrece un espacio multifuncional, perfecto como despacho o sala de ocio. La planta sótano, equipada con chimenea, calefacción y sistema de ventilación, es ideal para celebraciones y entretenimiento.
El exterior privado es un oasis de relajación, destacando un **espectacular patio con jacuzzi, sauna, barbacoa y horno de piedra**, además de una zona cubierta con comedor exterior. La urbanización complementa esta oferta con **dos piscinas comunitarias, pistas de tenis y pádel**, y amplias zonas ajardinadas. El garaje, con capacidad para un vehículo grande y puerta automática, añade un extra de comodidad.
La ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** gracias a la cercanía de la parada de Metro Arroyo Culebro y varias líneas de autobús, facilitando un acceso rápido al centro y otras áreas de interés. Este chalet representa una oportunidad única para vivir con todo lujo de detalles en una de las mejores zonas de Getafe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este impresionante chalet en esquina ubicado en la codiciada zona del Sector 3 en Getafe, Madrid. Con una construcción de más de 300 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida de máxima privacidad y confort, ideal para familias que buscan amplitud y calidad.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando con un amplio salón-comedor de dos ambientes y una cocina independiente, espaciosa y funcional. La planta baja cuenta con un aseo reformado y ampliado. La zona de descanso superior alberga 4 luminosos dormitorios, dos de ellos con terraza privada. El dormitorio principal incluye un baño en suite con hidromasaje, y el baño principal dispone de bañera tipo spa. Una gran buhardilla climatizada en la última planta ofrece un espacio multifuncional, perfecto como despacho o sala de ocio. La planta sótano, equipada con chimenea, calefacción y sistema de ventilación, es ideal para celebraciones y entretenimiento.
El exterior privado es un oasis de relajación, destacando un espectacular patio con jacuzzi, sauna, barbacoa y horno de piedra, además de una zona cubierta con comedor exterior. La urbanización complementa esta oferta con dos piscinas comunitarias, pistas de tenis y pádel, y amplias zonas ajardinadas. El garaje, con capacidad para un vehículo grande y puerta automática, añade un extra de comodidad.
La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la parada de Metro Arroyo Culebro y varias líneas de autobús, facilitando un acceso rápido al centro y otras áreas de interés. Este chalet representa una oportunidad única para vivir con todo lujo de detalles en una de las mejores zonas de Getafe.