Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Rosón - Kelvinator, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático en venta en Getafe, Madrid, una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad.
**Descripción General**
Este magnífico ático, con una superficie de 87 m², ofrece un diseño funcional y moderno. Situado en una zona privilegiada al norte de Getafe, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todos los servicios a mano, incluyendo centros de salud, centros comerciales y la prestigiosa Universidad Carlos III.
**Interior y Distribución**
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, dos amplios dormitorios y un baño completo. El espacio interior está diseñado para maximizar la luz natural y la funcionalidad, creando un ambiente acogedor y agradable.
**Características Destacadas**
* **Terraza de 33 m²**: Un espacio excepcional, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, reuniones sociales o simplemente relajarse. * **Plaza de Garaje**: Incluye una plaza de garaje de 10 m². * **Trastero**: Dispone de un trastero de 5 m² para almacenamiento adicional. * **Superficie**: 87 m² de vivienda. * **Ubicación Estratégica**: Cerca de la Universidad Carlos III, centros comerciales y de salud.
**Ubicación y Comunicaciones**
La propiedad goza de excelentes comunicaciones, tanto por transporte público (autobuses urbanos e interurbanos) como por carretera, con fácil acceso a las principales vías como la A-42 y la M-406. Su ubicación en Getafe le permite disfrutar de todos los servicios de una gran ciudad con la calidad de vida de una zona tranquila y bien comunicada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este espectacular ático en venta en Getafe, Madrid, una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad.
Descripción General
Este magnífico ático, con una superficie de 87 m², ofrece un diseño funcional y moderno. Situado en una zona privilegiada al norte de Getafe, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todos los servicios a mano, incluyendo centros de salud, centros comerciales y la prestigiosa Universidad Carlos III.
Interior y Distribución
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, dos amplios dormitorios y un baño completo. El espacio interior está diseñado para maximizar la luz natural y la funcionalidad, creando un ambiente acogedor y agradable.
Características Destacadas
Ubicación y Comunicaciones
La propiedad goza de excelentes comunicaciones, tanto por transporte público (autobuses urbanos e interurbanos) como por carretera, con fácil acceso a las principales vías como la A-42 y la M-406. Su ubicación en Getafe le permite disfrutar de todos los servicios de una gran ciudad con la calidad de vida de una zona tranquila y bien comunicada.