Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **impresionante ático dúplex de 149 m²** en el corazón de Getafe, recientemente reformado y listo para entrar a vivir. Una propiedad única que combina amplitud, **cuatro luminosos dormitorios**, dos baños completos y **dos espectaculares terrazas** que suman 30 m² de espacio exterior, perfectas para disfrutar del aire libre.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una cómoda separación de ambientes y maximizando la privacidad. La reforma integral, realizada hace apenas un año, garantiza un diseño moderno y funcional, libre de preocupaciones para el futuro propietario.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 149 m² * 4 dormitorios y 2 baños * 2 terrazas (15 m² + 30 m²) * Reforma integral reciente * Plaza de garaje incluida * Edificio con ascensor (4ª planta)
Ubicado en una **zona privilegiada del centro de Getafe**, tendrás a tu alcance colegios, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones** de transporte público (Metro, Cercanías, autobuses), facilitando tus desplazamientos. No pierdas la oportunidad de vivir en un ático excepcional con todas las comodidades y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubre este impresionante ático dúplex de 149 m² en el corazón de Getafe, recientemente reformado y listo para entrar a vivir. Una propiedad única que combina amplitud, cuatro luminosos dormitorios, dos baños completos y dos espectaculares terrazas que suman 30 m² de espacio exterior, perfectas para disfrutar del aire libre.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una cómoda separación de ambientes y maximizando la privacidad. La reforma integral, realizada hace apenas un año, garantiza un diseño moderno y funcional, libre de preocupaciones para el futuro propietario.
Características destacadas:
Ubicado en una zona privilegiada del centro de Getafe, tendrás a tu alcance colegios, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones de transporte público (Metro, Cercanías, autobuses), facilitando tus desplazamientos. No pierdas la oportunidad de vivir en un ático excepcional con todas las comodidades y una ubicación inmejorable.