Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo ático en venta, situado en el corazón de Getafe.
**Una propiedad única** que combina amplitud, luz y una ubicación inmejorable en plena Calle Madrid. Esta vivienda, ubicada en una tercera planta con ascensor en una finca de 1970, te ofrece un estilo de vida privilegiado.
Al entrar, te recibirá una **amplia entrada** que da paso a un salón comedor independiente con acceso directo a una **espectacular terraza de 60 m²**, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, con espacio office, es ideal para el día a día. La zona de descanso cuenta con **seis amplios dormitorios** y dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando comodidad para toda la familia.
**Características destacadas:** * Superficie interior construida de 190 m². * Terraza exterior de 60 m². * Seis dormitorios y dos baños. * Cocina con office. * Tercera planta con ascensor. * Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en la finca. * El recibo de comunidad incluye el consumo de agua fría.
**Ubicación:** Situado en una de las calles más céntricas y codiciadas de Getafe, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una oportunidad excepcional para vivir en un ático de ensueño con todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este exclusivo ático en venta, situado en el corazón de Getafe.
Una propiedad única que combina amplitud, luz y una ubicación inmejorable en plena Calle Madrid. Esta vivienda, ubicada en una tercera planta con ascensor en una finca de 1970, te ofrece un estilo de vida privilegiado.
Al entrar, te recibirá una amplia entrada que da paso a un salón comedor independiente con acceso directo a una espectacular terraza de 60 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, con espacio office, es ideal para el día a día. La zona de descanso cuenta con seis amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando comodidad para toda la familia.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las calles más céntricas y codiciadas de Getafe, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una oportunidad excepcional para vivir en un ático de ensueño con todas las comodidades.