Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdecabañas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional villa de lujo** diseñada por el renombrado arquitecto Otto Medem, ubicada en la codiciada zona de Valdecabañas, Boadilla del Monte.
**Descripción General** Esta magnífica propiedad de 605 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m² combina a la perfección privacidad, naturaleza y sostenibilidad. Diseñada con los más altos estándares de calidad, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales que integran el jardín en el interior.
**Interior de Ensueño** La villa cuenta con una distribución en forma de L, articulada por una escalera central. El salón, con doble altura, maximiza la luz y el espacio. La planta baja alberga un luminoso recibidor con vistas, un salón con varios ambientes y acceso a un porche y zona de piscina, una cocina de grandes dimensiones, un estudio independiente para invitados, área de servicio y lavandería.
**Características Destacadas** * **3 dormitorios en suite** en la zona de descanso, orientados al confort y la privacidad. * Dos espacios versátiles adicionales (actualmente despacho y zona de TV). * Espectacular jardín bioclimático con gran privacidad. * Suelo radiante y refrigerante alimentado por aerotermia. * Gran instalación de placas solares con acumulador. * Terraza que rodea toda la vivienda. * Urbanización con **seguridad 24 horas**.
**Ubicación Privilegiada** Situada en un entorno tranquilo y exclusivo en Boadilla del Monte, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones (M-40, M-50, M-501, M-503). Cerca de colegios, zonas de restauración y servicios, con fácil acceso a transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 29. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta excepcional villa de lujo diseñada por el renombrado arquitecto Otto Medem, ubicada en la codiciada zona de Valdecabañas, Boadilla del Monte.
Descripción General Esta magnífica propiedad de 605 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m² combina a la perfección privacidad, naturaleza y sostenibilidad. Diseñada con los más altos estándares de calidad, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales que integran el jardín en el interior.
Interior de Ensueño La villa cuenta con una distribución en forma de L, articulada por una escalera central. El salón, con doble altura, maximiza la luz y el espacio. La planta baja alberga un luminoso recibidor con vistas, un salón con varios ambientes y acceso a un porche y zona de piscina, una cocina de grandes dimensiones, un estudio independiente para invitados, área de servicio y lavandería.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en un entorno tranquilo y exclusivo en Boadilla del Monte, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones (M-40, M-50, M-501, M-503). Cerca de colegios, zonas de restauración y servicios, con fácil acceso a transporte público.