Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica propiedad en la exclusiva urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
**Un oasis de tranquilidad y exclusividad**
Este impresionante chalet independiente, construido en el año 2000, se asienta sobre una **parcela de 2.509 m²** con exuberantes jardines, una piscina privada y encantadores detalles paisajísticos. Con una superficie construida de **500 m²**, esta residencia ofrece un estilo de vida incomparable.
**Diseño y confort en dos plantas**
La vivienda, orientada al este, garantiza una luminosidad excepcional. La planta principal cuenta con un espacioso salón comedor con techos altos y vigas de madera, acceso directo al jardín, una cocina funcional con office y salida a un porche junto a la piscina. Incluye un dormitorio principal en suite, tres dormitorios adicionales en suite, un despacho y un aseo de cortesía.
La planta baja dispone de un segundo salón ideal para reuniones, zona de servicio completa (lavadero, habitación y baño de servicio), dos dormitorios adicionales y un **garaje para tres vehículos**.
**Características destacadas:**
* 500 m² construidos * Parcela de 2.509 m² * Piscina privada * Amplios jardines * Salón comedor con techos altos * Cocina con office y acceso a porche * Múltiples dormitorios en suite * Garaje para 3 coches
**Ubicación privilegiada**
Situado en Las Lomas, disfrute de un entorno seguro, tranquilo y con vegetación consolidada. Cercano a colegios de prestigio como Mirabal y Virgen de Europa, y a centros comerciales como Centro Oeste. Excelente comunicación con Madrid a través de transporte público (Metro Ligero ML-3, autobuses) y vías principales (M-50, M-503).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta magnífica propiedad en la exclusiva urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
Un oasis de tranquilidad y exclusividad
Este impresionante chalet independiente, construido en el año 2000, se asienta sobre una parcela de 2.509 m² con exuberantes jardines, una piscina privada y encantadores detalles paisajísticos. Con una superficie construida de 500 m², esta residencia ofrece un estilo de vida incomparable.
Diseño y confort en dos plantas
La vivienda, orientada al este, garantiza una luminosidad excepcional. La planta principal cuenta con un espacioso salón comedor con techos altos y vigas de madera, acceso directo al jardín, una cocina funcional con office y salida a un porche junto a la piscina. Incluye un dormitorio principal en suite, tres dormitorios adicionales en suite, un despacho y un aseo de cortesía.
La planta baja dispone de un segundo salón ideal para reuniones, zona de servicio completa (lavadero, habitación y baño de servicio), dos dormitorios adicionales y un garaje para tres vehículos.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada
Situado en Las Lomas, disfrute de un entorno seguro, tranquilo y con vegetación consolidada. Cercano a colegios de prestigio como Mirabal y Virgen de Europa, y a centros comerciales como Centro Oeste. Excelente comunicación con Madrid a través de transporte público (Metro Ligero ML-3, autobuses) y vías principales (M-50, M-503).