Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet independiente** de 755m² en la prestigiosa urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte. Diseñado con un estilo moderno y calidades excepcionales, esta propiedad de lujo se asienta sobre una parcela de casi 2.400m² rodeada de naturaleza.
**Interiores de Ensueño** La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplias estancias y luminosidad. Al entrar, un generoso hall da paso a una **maravillosa cocina office con isla**, perfecta para la vida familiar. El salón, dividido en tres ambientes (estar, lectura y comedor) mediante barreras físicas y visuales, crea espacios únicos y personalizados. La zona de descanso se reparte entre la planta principal, con dos dormitorios en suite (uno con vestidor), y la primera planta, que alberga **cuatro dormitorios adicionales en suite**. La planta sótano cuenta con zona de cine, cuarto de máquinas y lavadero.
**Características Destacadas** * **6+ habitaciones** * Calefacción de gas natural por suelo radiante * Aire acondicionado por split en todas las plantas * Persianas eléctricas de seguridad y ventanas Climalit * Espectacular zona exterior con piscina, solárium, cenador, barbacoa y pradera verde * Parcela de casi 2.400m² * Seguridad 24 horas en la urbanización
**Ubicación Privilegiada** Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, Las Lomas ofrece tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones por carretera (M-50, M-40, M-501, M-503), además de acceso a transporte público. La zona cuenta con numerosos colegios de prestigio, servicios, instalaciones deportivas y centros comerciales a pocos minutos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este impresionante chalet independiente de 755m² en la prestigiosa urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte. Diseñado con un estilo moderno y calidades excepcionales, esta propiedad de lujo se asienta sobre una parcela de casi 2.400m² rodeada de naturaleza.
Interiores de Ensueño La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplias estancias y luminosidad. Al entrar, un generoso hall da paso a una maravillosa cocina office con isla, perfecta para la vida familiar. El salón, dividido en tres ambientes (estar, lectura y comedor) mediante barreras físicas y visuales, crea espacios únicos y personalizados. La zona de descanso se reparte entre la planta principal, con dos dormitorios en suite (uno con vestidor), y la primera planta, que alberga cuatro dormitorios adicionales en suite. La planta sótano cuenta con zona de cine, cuarto de máquinas y lavadero.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, Las Lomas ofrece tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones por carretera (M-50, M-40, M-501, M-503), además de acceso a transporte público. La zona cuenta con numerosos colegios de prestigio, servicios, instalaciones deportivas y centros comerciales a pocos minutos.