Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de autor** en la prestigiosa zona de Las Lomas, Boadilla del Monte. Con **1.185 m² construidos** sobre una **espectacular parcela de 2.963 m²**, esta residencia única combina arquitectura vanguardista y acabados de lujo tras una **ambiciosa reforma integral finalizada en 2022**. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y moderno.
El interior, con **670 m² útiles**, ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la fluidez espacial. La villa se articula en tres niveles, cada uno pensado para un propósito específico: la planta principal alberga la **Master Suite independiente** para total privacidad; la planta cero es el corazón del hogar con **tres habitaciones en suite**, un gran salón, despacho, cocina y aseo de cortesía; y la planta -1 está dedicada al **bienestar y ocio**, creando un oasis privado de relajación y entretenimiento.
**Características destacadas:** * Arquitectura contemporánea y espacios diáfanos. * Master Suite independiente en planta 1. * Tres habitaciones en suite en planta 0. * Amplio salón, despacho y cocina en planta 0. * Planta -1 con zona de wellness y ocio. * Reforma integral con acabados de lujo (2022). * Parcela privada de 2.963 m². * Construidos: 1.185 m². * Superficie útil: 670 m².
**Ubicación:** Situada en el corazón de Boadilla del Monte, en la exclusiva urbanización de Las Lomas. Disfrute de la privacidad absoluta en un entorno consolidado, con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia. Una oportunidad estratégica para quienes buscan lo extraordinario en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante villa de autor en la prestigiosa zona de Las Lomas, Boadilla del Monte. Con 1.185 m² construidos sobre una espectacular parcela de 2.963 m², esta residencia única combina arquitectura vanguardista y acabados de lujo tras una ambiciosa reforma integral finalizada en 2022. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para ser habitada, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y moderno.
El interior, con 670 m² útiles, ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la fluidez espacial. La villa se articula en tres niveles, cada uno pensado para un propósito específico: la planta principal alberga la Master Suite independiente para total privacidad; la planta cero es el corazón del hogar con tres habitaciones en suite, un gran salón, despacho, cocina y aseo de cortesía; y la planta -1 está dedicada al bienestar y ocio, creando un oasis privado de relajación y entretenimiento.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el corazón de Boadilla del Monte, en la exclusiva urbanización de Las Lomas. Disfrute de la privacidad absoluta en un entorno consolidado, con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia. Una oportunidad estratégica para quienes buscan lo extraordinario en Madrid.