Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Algete Centro, Algete, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **luminosa vivienda de 108 m²** ubicada en el corazón de Algete, Madrid. Perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad, esta propiedad se encuentra en una **primera planta sin ascensor**.
El interior de la vivienda se distribuye en **tres amplios dormitorios**, un baño completo con plato de ducha, un salón espacioso y una cocina funcional. Destaca el acceso directo del salón a una de las dos terrazas, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina también cuenta con acceso a una segunda terraza, que ofrece un espacio versátil perfecto para lavadero o trastero.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 108 m² * Superficie útil: 83 m² * 3 dormitorios y 1 baño * 2 terrazas * Carpintería exterior de aluminio * Calefacción individual de gas natural
**Ubicación:** Situada en una zona tranquila y **excelentemente comunicada**, la propiedad goza de proximidad a todos los servicios esenciales: farmacias, restaurantes, comercios, colegios y bancos. Las líneas de autobús 182 y 254 facilitan el acceso al centro de Madrid (a 30 minutos) y al aeropuerto (a 10 minutos en coche). Además, cuenta con acceso directo a importantes vías como la M-100, M-111, M-106, M-123, A-1 y R-2.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta luminosa vivienda de 108 m² ubicada en el corazón de Algete, Madrid. Perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad, esta propiedad se encuentra en una primera planta sin ascensor.
El interior de la vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un salón espacioso y una cocina funcional. Destaca el acceso directo del salón a una de las dos terrazas, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina también cuenta con acceso a una segunda terraza, que ofrece un espacio versátil perfecto para lavadero o trastero.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona tranquila y excelentemente comunicada, la propiedad goza de proximidad a todos los servicios esenciales: farmacias, restaurantes, comercios, colegios y bancos. Las líneas de autobús 182 y 254 facilitan el acceso al centro de Madrid (a 30 minutos) y al aeropuerto (a 10 minutos en coche). Además, cuenta con acceso directo a importantes vías como la M-100, M-111, M-106, M-123, A-1 y R-2.