Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santo Domingo, Algete, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico chalet independiente en Algete, Madrid, una propiedad excepcional diseñada para la vida familiar y el entretenimiento. Con una **superficie construida de 438 m²** en una **parcela privada** con piscina y zona de barbacoa, esta vivienda ofrece **vistas despejadas** y una distribución muy cómoda.
La propiedad se distribuye en tres plantas. La planta principal alberga la zona de día, con un amplio salón comedor con acceso al porche y jardín, una cocina con office y salida directa al exterior, un lavadero, un aseo de cortesía, el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y dos dormitorios adicionales con dos baños completos. La planta superior cuenta con un gran espacio versátil, ideal como sala de estar o despacho, con acceso a dos terrazas con vistas.
En la planta baja se encuentra un dormitorio adicional con baño, una sala multiusos de grandes dimensiones (perfecta como sala de juegos, gimnasio o sala de estar) y un **garaje cerrado para dos vehículos**.
**Características destacadas:** * **5 habitaciones y 4 baños** * **Piscina privada y zona de barbacoa** * **Garaje cerrado para 2 coches** * **Terraza con vistas** * **Ubicación privilegiada en Santo Domingo**
Situado en la prestigiosa urbanización de Santo Domingo, Algete, esta casa se beneficia de una **excelente ubicación** con seguridad privada 24 horas, una amplia gama de servicios (centro comercial, gimnasio, centro de salud) y excelentes comunicaciones con Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este magnífico chalet independiente en Algete, Madrid, una propiedad excepcional diseñada para la vida familiar y el entretenimiento. Con una superficie construida de 438 m² en una parcela privada con piscina y zona de barbacoa, esta vivienda ofrece vistas despejadas y una distribución muy cómoda.
La propiedad se distribuye en tres plantas. La planta principal alberga la zona de día, con un amplio salón comedor con acceso al porche y jardín, una cocina con office y salida directa al exterior, un lavadero, un aseo de cortesía, el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y dos dormitorios adicionales con dos baños completos. La planta superior cuenta con un gran espacio versátil, ideal como sala de estar o despacho, con acceso a dos terrazas con vistas.
En la planta baja se encuentra un dormitorio adicional con baño, una sala multiusos de grandes dimensiones (perfecta como sala de juegos, gimnasio o sala de estar) y un garaje cerrado para dos vehículos.
Características destacadas:
Situado en la prestigiosa urbanización de Santo Domingo, Algete, esta casa se beneficia de una excelente ubicación con seguridad privada 24 horas, una amplia gama de servicios (centro comercial, gimnasio, centro de salud) y excelentes comunicaciones con Madrid. Disfrute de la tranquilidad y la exclusividad en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Madrid.