Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Parque Lisboa - La Paz, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante lienzo en blanco de **156 m²** en Alcorcón, una oportunidad excepcional para diseñar tu hogar ideal desde cero. Ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios a tu alcance, este piso de esquina ofrece una **luminosidad inigualable** y **vistas despejadas al parque**, gracias a su orientación suroeste y su altura de primera planta.
Anteriormente utilizado como espacio diáfano, este inmueble te permite **ahorrar la fase de demolición** y concentrarte en la distribución y acabados que siempre has soñado. Imagina crear a tu medida las estancias, la cocina y los baños, adaptando cada rincón a tus necesidades y estilo de vida.
- **156 m²** de superficie construida - **Diáfano** para máxima personalización - Exterior con **orientación suroeste** - Vistas directas a un **parque** - Edificio con **conserje y ascensor** - Planta baja con altura de primera planta
Situado en Alcorcón, disfrutarás de un entorno vibrante con acceso inmediato a comercios, colegios y transporte. Este piso no es solo una vivienda, es la base para construir tu futuro hogar con el diseño y la funcionalidad que tú elijas. Contamos con un equipo de arquitectura y reforma para ayudarte a visualizar tu nuevo hogar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 15. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre este impresionante lienzo en blanco de 156 m² en Alcorcón, una oportunidad excepcional para diseñar tu hogar ideal desde cero. Ubicado en una zona residencial consolidada con todos los servicios a tu alcance, este piso de esquina ofrece una luminosidad inigualable y vistas despejadas al parque, gracias a su orientación suroeste y su altura de primera planta.
Anteriormente utilizado como espacio diáfano, este inmueble te permite ahorrar la fase de demolición y concentrarte en la distribución y acabados que siempre has soñado. Imagina crear a tu medida las estancias, la cocina y los baños, adaptando cada rincón a tus necesidades y estilo de vida.
Situado en Alcorcón, disfrutarás de un entorno vibrante con acceso inmediato a comercios, colegios y transporte. Este piso no es solo una vivienda, es la base para construir tu futuro hogar con el diseño y la funcionalidad que tú elijas. Contamos con un equipo de arquitectura y reforma para ayudarte a visualizar tu nuevo hogar.