Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Parque Oeste - Fuente Cisneros, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante bajo con patio y jardín en una de las mejores zonas de Alcorcón, Parque Oeste. Ubicado en una urbanización privada con **garaje, trastero, piscina, parque infantil y pista de pádel**, esta vivienda construida en 2002 ofrece un estilo de vida excepcional.
La propiedad cuenta con un recibidor, una **cocina independiente reformada** con acceso a terraza tendedero, un amplio salón, tres dormitorios y dos baños. Disfrute de suelos de parquet, calefacción individual en todas las estancias, ventanas climalit y aire acondicionado frío/calor en dormitorios, salón y patio acristalado con techo motorizado.
**Características destacadas:** * Superficie de 124 m² * 3 dormitorios y 2 baños * Cocina reformada * Aire acondicionado y calefacción individual * Garaje y trastero incluidos * Patio acristalado con techo motorizado y jardín privado * Urbanización con piscina, pádel y zonas infantiles
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Alcorcón, este piso goza de una excelente conectividad, a poca distancia de la estación de RENFE y con fácil acceso a la M-50 y A-5. La zona está perfectamente equipada con todos los servicios: universidad, colegios, centro de salud, hospitales, supermercados, comercios y el centro comercial X-Madrid. ¡Una oportunidad única para vivir en un hogar perfecto!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 30. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra este impresionante bajo con patio y jardín en una de las mejores zonas de Alcorcón, Parque Oeste. Ubicado en una urbanización privada con garaje, trastero, piscina, parque infantil y pista de pádel, esta vivienda construida en 2002 ofrece un estilo de vida excepcional.
La propiedad cuenta con un recibidor, una cocina independiente reformada con acceso a terraza tendedero, un amplio salón, tres dormitorios y dos baños. Disfrute de suelos de parquet, calefacción individual en todas las estancias, ventanas climalit y aire acondicionado frío/calor en dormitorios, salón y patio acristalado con techo motorizado.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada de Alcorcón, este piso goza de una excelente conectividad, a poca distancia de la estación de RENFE y con fácil acceso a la M-50 y A-5. La zona está perfectamente equipada con todos los servicios: universidad, colegios, centro de salud, hospitales, supermercados, comercios y el centro comercial X-Madrid. ¡Una oportunidad única para vivir en un hogar perfecto!