Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Prado Santo Domingo - Ensanche, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico dúplex de dos dormitorios, una joya residencial ubicada en la codiciada zona de Las Retamas en Alcorcón. Diseñada para ofrecer comodidad y luminosidad, esta propiedad destaca por sus **dos amplias terrazas**, un valor añadido excepcional que le permitirá disfrutar del exterior y crear su propio oasis privado.
El interior de la vivienda se distribuye de manera inteligente, aprovechando cada espacio para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con dos dormitorios luminosos y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal, además de un práctico aseo de cortesía, ideal para invitados.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios * Dos baños completos (uno en suite) y un aseo * **Dos amplias terrazas** * **Piscina comunitaria** y zonas verdes * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * Urbanización privada con **excelente privacidad y tranquilidad**
La ubicación es inmejorable, en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada. Disfrutará de fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de autobús, Cercanías Renfe (C-5) y MetroSur (Línea 12), además de rápidas conexiones por carretera a Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este magnífico dúplex de dos dormitorios, una joya residencial ubicada en la codiciada zona de Las Retamas en Alcorcón. Diseñada para ofrecer comodidad y luminosidad, esta propiedad destaca por sus dos amplias terrazas, un valor añadido excepcional que le permitirá disfrutar del exterior y crear su propio oasis privado.
El interior de la vivienda se distribuye de manera inteligente, aprovechando cada espacio para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con dos dormitorios luminosos y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal, además de un práctico aseo de cortesía, ideal para invitados.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada. Disfrutará de fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de autobús, Cercanías Renfe (C-5) y MetroSur (Línea 12), además de rápidas conexiones por carretera a Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.